ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2005 г. N 200
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ОБЛАСТИ
ОТ 16 ДЕКАБРЯ 2004 Г. N 648
В целях приведения нормативных правовых актов администрации
области в соответствие федеральному законодательству постановляю:
Внести в постановление губернатора области от 16 декабря 2004
г. N 648 "Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на
строительство объектов недвижимости на территории Амурской
области" следующие изменения и дополнения:
В Положении о порядке выдачи разрешений на строительство
объектов недвижимости на территории Амурской области:
1. Пункт 1.7 изложить в новой редакции:
"1.7. В случае, если при осуществлении строительства объекта
согласно федеральному законодательству предусмотрен
государственный строительный надзор, застройщик или заказчик
должен не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства
направить в инспекцию государственного архитектурно-строительного
надзора администрации области извещение о начале работ, к которому
прилагаются следующие документы:
копия разрешения на строительство;
проектная документация в объеме, необходимом для осуществления
соответствующего этапа строительства;
копия документа о вынесении на местность линий отступа от
красных линий;
общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения
работ.".
2. Абзац первый раздела 2 изложить в следующей редакции:
"Разрешение на строительство - документ, подтверждающий
соответствие проектной документации требованиям архитектурно-
планировочного задания (до установления Правительством Российской
Федерации формы градостроительного плана земельного участка) и
дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию
объектов капитального строительства, а также их капитальный
ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим
Положением.".
3. Абзацы второй и пятый раздела 2 исключить.
4. Абзац пятый раздела 2 изложить в новой редакции:
"Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее
на принадлежащем ему земельном участке строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального
строительства, а также выполнение инженерных изысканий и
подготовку проектной документации.".
5. Абзац восьмой раздела 2 изложить в новой редакции:
"Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том
числе на месте сносимых объектов капитального строительства).".
6. Пункт 6.6 дополнить абзацем:
"Перечень документов, прилагаемых к заявлению на получение
разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного
строительства, установлен статьей 51 Градостроительного кодекса
Российской Федерации.".
7. В пункте 7.1 слово "заказчикам" исключить.
8. В пункте 7.5 слова "в срок не более одного месяца" заменить
словами "в течение десяти дней".
9. Пункт 7.6 изложить в новой редакции:
"7.6. Срок действия разрешения устанавливается на основании
проекта организации строительства объекта капитального
строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство
выдается на десять лет.".
10. Пункт 7.9 изложить в новой редакции:
"7.9. Отклонение параметров объекта капитального строительства
от проектной документации, необходимость которого выявилась в
процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого
объекта, допускается только на основании вновь утвержденной
застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения
в нее соответствующих изменений в порядке, установленном
федеральным нормативным правовым актом.".
11. Раздел 7 добавить пунктом 7.19 следующего содержания:
"7.19. Настоящее Положение вступает в силу со дня его
официального опубликования.".
12. В приложении N 1 к Положению о порядке выдачи разрешений на
строительство объектов недвижимости на территории Амурской
области:
пункт 2 изложить в новой редакции:
"2. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
1) пояснительная записка;
2) схема планировочной организации земельного участка,
выполненная в соответствии с архитектурно-планировочным заданием
(до установления Правительством Российской Федерации формы
градостроительного плана земельного участка), с обозначением места
размещения объекта капитального строительства, подъездов и
подходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов,
объектов археологического наследия;
3) схема планировочной организации земельного участка,
подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных
линий, утвержденных в составе документации по планировке
территории применительно к линейным объектам;
4) схемы, отображающие архитектурные решения;
5) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей
инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения
проектируемого объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения;
6) проект организации строительства объекта капитального
строительства;
7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов
капитального строительства, их частей.";
пункт 4 изложить в новой редакции:
"4. Согласие всех правообладателей объекта капитального
строительства в случае реконструкции такого объекта.";
пункт 5 изложить в новой редакции:
"5. Разрешение на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если
застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со
статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).";
пункт 8 исключить.
13. В приложении N 3 к Положению о порядке выдачи разрешений на
строительство объектов недвижимости на территории Амурской
области:
в таблице третью строку "Лицензия" исключить;
абзац "Регистрация разрешения на строительство инспекцией
государственного архитектурно-строительного надзора администрации
Амурской области", а также строку о подписи должностного лица,
удостоверяющего регистрацию, исключить.
14. В приложении N 4 к Положению о порядке выдачи разрешений на
строительство объектов недвижимости на территории Амурской
области:
в пункте 1 после слова "назначение" дополнить словами "и не
нарушают права третьих лиц.";
в пункте 3 после слов "садовые домики" дополнить словами "на
земельном участке, отведенном для указанных целей, гараж на
земельном участке, предоставленном физическому лицу.";
в пункте 10 запятую после слова "склады" заменить буквой "и";
в абзаце четырнадцатом слова "архитектуры и градостроительства
муниципального образования" заменить словами "местного
самоуправления".
Губернатор
Амурской области
Л.В.КОРОТКОВ
|
