ДУМА ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                    от 28 октября 2004 г. N 52/169
                                   
             О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
               ОТ 1 ИЮЛЯ 2004 Г. N 49/122 "О РЕАЛИЗАЦИИ
                ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "УЛУЧШЕНИЕ
               ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ РАБОТНИКОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                 БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
                          НА 2004 - 2008 ГГ."
   
       Рассмотрев  представленный  мэром города  Благовещенска  проект
   решения  городской  Думы "О внесении изменений в решение  городской
   Думы  от  1  июля 2004 г. N 49/122 "О реализации городской  целевой
   программы  "Улучшение  жилищных  условий  работников  муниципальной
   бюджетной сферы города Благовещенска на 2004 - 2008 гг.",  в  целях
   оказания   реальной  финансовой  помощи  работникам   муниципальной
   бюджетной  сферы,  расширения числа участников программы,  учитывая
   заключения  постоянных депутатских комиссий, на  основании  ст.  15
   Устава  муниципального  образования города Благовещенска  городская
   Дума решила:
       1.   Внести   в   Положение   о  порядке   участия   работников
   муниципальной   бюджетной  сферы  в  городской  целевой   программе
   "Улучшение  жилищных  условий  работников  муниципальной  бюджетной
   сферы  в  городе  Благовещенске на 2004 - 2008  гг.",  утвержденное
   решением городской Думы от 1 июля 2004 года, следующие изменения:
       1.1. Пункт 2.1 изложить в новой редакции:
       "2.1.  Обязательными  условиями  приобретения  жилья  в  рамках
   Программы являются:
       внесение первоначального взноса в размере не менее 30 процентов
   от стоимости жилья за счет личных средств участника Программы;
       платежеспособность участников Программы;
       размер  банковского кредита в рамках Программы должен  быть  не
   более 70 процентов от стоимости жилья;
       банковский  кредит  на строительство или приобретение  жилья  в
   рамках Программы предоставляется на срок не менее 5 лет;
       наличие не менее двух платежеспособных поручителей.".
       1.2. Пункт 2.6 изложить в новой редакции:
       "2.6.  Участникам Программы предоставляется субсидия в  размере
   10  процентов от стоимости жилья, рассчитанной исходя из социальной
   нормы  жилья, а также в виде уплаты процентов за кредит  в  размере
   полной   ставки  рефинансирования  Центрального  банка   Российской
   Федерации  в  соответствии  с Положением о  порядке  предоставления
   субсидии  за  счет средств городского бюджета участникам  программы
   "Улучшение  жилищных  условий  работников  муниципальной  бюджетной
   сферы города Благовещенска на 2004 - 2008 гг.".
       1.3. Пункт 5.4 изложить в новой редакции:
       "5.4. Банк определяет платежеспособность участника Программы  и
   поручителей,  предельную сумму кредита исходя из платежеспособности
   участника  Программы. В расчет принимается совокупный доход  членов
   семьи.  Для  определения платежеспособности в  банк  представляются
   следующие документы:
       копия документа, удостоверяющего личность;
       копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
       справка с места работы о размере дохода за истекший календарный
   год и истекшие месяцы текущего года (форма 2-НДФЛ);
       копия трудового договора (контракта) (при наличии);
       при  наличии  нескольких источников дохода -  справка  с  места
   работы   по   совместительству,  трудовой  договор   (контракт)   и
   налоговая декларация (при наличии);
       при  наличии  кредитных договоров с другими банками,  договоров
   покупки  товаров  в  кредит - копии таких  договоров  и  документы,
   подтверждающие остаток неоплаченного кредита;
       договор купли-продажи квартиры либо договор долевого участия  с
   застройщиком;
       график внесения долевых (инвестиционных) взносов при отсутствии
   его в договоре долевого участия в строительстве;
       копия страхового свидетельства пенсионного страхования;
       копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН).
       Для заключения договора ипотеки (залога недвижимости) участники
   Программы  представляют разрешение органов опеки  и  попечительства
   на  сделку  купли-продажи и ипотеки (залога  недвижимости)  и  иные
   документы, определяемые банком.".
       1.4. Пункт 5.5 изложить в новой редакции:
       "5.5.   Для  организационного  обеспечения  Программы  в  центр
   представляются следующие документы:
       а) при приобретении жилья на вторичном рынке:
       заявление на предоставление субсидии;
       копия документа, удостоверяющего личность;
       договор купли-продажи;
       копия кредитного договора;
       копии документов, подтверждающих оплату приобретенного жилья;
       копии   правоустанавливающих   документов   (свидетельство    о
   государственной   регистрации,   договор   приватизации,    договор
   дарения, свидетельство о наследстве);
       выписка  из  единого государственного реестра прав  о  субъекте
   права, отсутствии обременения на жилое помещение;
       б) при строительстве жилья:
       заявление на предоставление субсидии;
       копия документа, удостоверяющего личность;
       договор долевого участия в строительстве;
       копия кредитного договора;
       копии документов, подтверждающих оплату приобретенного жилья.".
       2. Внести в Положение о порядке предоставления субсидии за счет
   средств  городского бюджета участникам городской целевой  программы
   "Улучшение  жилищных  условий  работников  муниципальной  бюджетной
   сферы  города  Благовещенска  на 2004  -  2008  гг.",  утвержденное
   решением городской Думы от 1 июля 2004 года, следующие изменения:
       2.1. Пункт 3.1 изложить в новой редакции:
       "3.1.  Общий  размер  субсидии  определяется  в  объеме  ставки
   рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по  оплате
   процентов   за   кредит,  предоставленный   в   рамках   реализации
   Программы,  и  единовременной субсидии в размере  10  процентов  от
   стоимости  жилья,  рассчитанной исходя из социальной  нормы  жилья.
   Сроки  и  периодичность  платежа  по  погашению  процентной  ставки
   определяются исходя из конкретных условий кредитного договора.".
       2.2. Пункт 3.2 изложить в новой редакции:
       "3.2.  Размер  субсидии не может быть больше  30  процентов  от
   стоимости жилья, рассчитанной из социальной нормы жилья:
       на одного человека - 33 кв. метра;
       на семью из двух человек - 42 кв. метра;
       на  одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, - 18
   кв.  метров; и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади
   жилья,   определяемой   в   установленном   порядке   Министерством
   промышленности и энергетики РФ.
       В  расчет  принимаются  только супруги и их  несовершеннолетние
   дети.".
       2.3. Пункт 3.3 исключить.
       2.4. Подпункты 3.4 и 3.5 считать соответственно подпунктами 3.3
   и 3.4.
       2.5. Пункт 4.8 изложить в новой редакции:
       "4.8.  На  основании распоряжения мэра города  Благовещенска  и
   договора  на  получение субсидии финансовое управление  перечисляет
   на транзитный счет банка:
       единовременно  10  процентов от стоимости  жилья,  рассчитанной
   исходя из социальной нормы жилья;
       ежемесячно перечисляет сумму субсидии на погашение процентов по
   кредиту  в порядке и сроки, оговоренные в договоре согласно графику
   гашения кредитов и процентов по кредиту.".
       3.  Контроль  за  исполнением настоящего решения  возложить  на
   постоянную  депутатскую комиссию по социальной  политике  и  защите
   прав жителей города (Н.И.Морозова).
       4.  Настоящее  решение вступает в силу со дня его  официального
   опубликования в газете "Благовещенск".
   
                                                     И.о. председателя
                                             Думы города Благовещенска
                                                          Н.И.МОРОЗОВА