МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ГОРОДА ТЫНДЫ
РЕШЕНИЕ
от 14 сентября 2004 г. N 151
Рассмотрев предложение комитета по управлению муниципальным
имуществом г. Тынды об утверждении Основных положений по
приватизации и продаже объектов временного жилого фонда,
муниципальный Совет решил:
1. Утвердить прилагаемые Основные положения по приватизации и
продаже объектов временного жилого фонда.
Глава
муниципального образования
города Тынды
В.А.ЗУБОВАТКИН
Приложение
к решению
муниципального Совета
города Тынды
от 14 сентября 2004 г. N 151
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ПО ПРИВАТИЗАЦИИ И ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ ВРЕМЕННОГО ЖИЛОГО ФОНДА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает основные правила
передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в
домах временного жилищного фонда, находящегося в муниципальной
собственности г. Тынды.
1.2. Положение разработано с учетом положений Федерального
закона "О приватизации жилищного фонда в Российской федерации" от
4 июля 1991 г. N 1541-1 и в соответствии с Основными положениями
генерального плана г. Тынды Амурской области, утвержденными
постановлением Совета Министров РСФСР от 19 июня 1984 г. N 265.
1.3. Основными принципами приватизации временного жилищного
фонда являются:
добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
бесплатная передача гражданами занимаемых ими помещений;
граждане имеют право на приобретение в собственность бесплатно
в порядке приватизации жилого помещения в домах временного
жилищного фонда только один раз и при отсутствии любого другого
жилья на праве собственности;
защита интересов несовершеннолетних граждан;
соблюдение требований по архитектурно-планировочной структуре
генерального плана г. Тынды, инженерному оборудованию и
благоустройству.
2. УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
2.1. Приватизация жилых помещений в домах, относящихся к
временному жилищному фонду, возможна только в случае:
- нахождения временного жилого дома вне границ территорий,
предназначенных согласно генплану города для строительства жилых
микрорайонов, общественных центров, зон отдыха, парковых зон,
транспортных магистралей, улиц, сетей и сооружений инженерного
обеспечения. Границы территорий по улицам указаны в приложении N 1
к данному Положению;
- отсутствия у граждан, обратившихся с заявлением о
приватизации, и совместно проживающих членов семьи любого другого
жилья на праве собственности.
2.2. Предоставление земельных участков после приватизации жилых
помещений во временном жилищном фонде в размерах, необходимых для
нормальной эксплуатации жилого дома.
2.3. В остальных случаях на приватизацию временного жилищного
фонда распространяются статьи Федерального закона "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации", не противоречащие п.п.
2.1, 2.2 настоящего Положения.
3. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ
3.1. Для приобретения в собственность жилого помещения в
порядке приватизации граждане представляют следующие документы:
заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения,
подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
справку с места жительства о составе совместно проживающих и
зарегистрированных в занимаемом жилом помещении;
справку из Тындинского отделения филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация" по Амурской области, учреждения юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним об отсутствии на праве собственности жилых помещений у
совместно проживающих и зарегистрированных в занимаемом жилом
помещении;
справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья
не было использовано;
справку из органов опеки и попечительства о наличии либо
отсутствии несовершеннолетних членов семьи, проживающих отдельно
от лиц, подающих заявление на приватизацию.
3.2. Решение о возможности приватизации жилого помещения в
домах временного жилищного фонда при наличии всех документов,
перечисленных в п. 3.1, принимается в течение десяти дней со дня
подачи полного пакета документов.
3.2. После принятия решения о возможности приватизации
занимаемого гражданами помещения граждане предоставляют:
технический паспорт на занимаемые помещения;
справку их Тындинского отделения филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация" о качественных характеристиках
приватизируемых жилых помещений.
3.3. Передача жилых помещений в собственность граждан
оформляется договором передачи, заключаемым органом местного
самоуправления и гражданами.
3.4. Оформление передачи жилых помещений осуществляется в
течение двух месяцев с момента предоставления документов,
указанных в п. 3.2 настоящего Положения.
3.5. Право собственности на приобретенное жилье возникает с
момента государственной регистрации права в Едином государственном
реестре учреждением юстиции.
3.6. Оформление договора на приватизацию временного жилого
фонда является платным.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. На все остальные правила передачи в собственность граждан
занимаемых ими жилых помещений в домах временного жилищного фонда,
не оговоренных настоящим Положением, распространяются статьи
Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации".
4.2. Рекомендовать организациям, имеющим на балансе
государственный временный жилищный фонд, осуществлять его
приватизацию в соответствии с настоящим Положением.
4.3. В случае обращения граждан на приватизацию жилых помещений
во временном жилищном фонде, не являющимся муниципальной
собственностью и не имеющим собственника (бесхозяйный), если в
соответствии с разделом 2 настоящего Положения приватизация
возможна, решение о приватизации принимается после признания
жилого объекта бесхозяйным в соответствии с действующим по этому
вопросу законодательством.
4. ПРОДАЖА ОБЪЕКТОВ ВРЕМЕННОГО ЖИЛОГО ФОНДА
4.1. Продажа временного жилищного фонда в собственность
гражданам возможна, если временный жилищный фонд находится в
границах территорий, предназначенных согласно генплану города для
строительства жилых микрорайонов, где предполагается строительство
индивидуальных жилых домов, при условии:
приобретения жилого строения под снос;
сноса жилого строения в сроки, указанные в договоре купли-
продажи, при этом гарантируется предоставление земельного участка
в районе сноса под строительство индивидуального жилого дома.
Приложение N 1
к Основным положениям
СПИСОК УЛИЦ,
ГДЕ ПРИВАТИЗАЦИЯ ВРЕМЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗАПРЕЩЕНА
Улицы: 2-я Лесная, 10-й Пятилетки, Интернациональная, Светлая,
им. Декабристов.
Улицы: Рабочая, Мостовая, Сибирский проезд, им. Кирова,
Киевская, Рижская, пер. Угольный, пер. Солнечный, Маревая,
Коммунальная, им. Буровиков, Мерзлотная, им. Ветеранов,
Шахтаумская.
Улицы: Нижне-Набережная, Верхне-Набережная, Хвойная, Летная,
Геодезическая, Красноармейская, Комсомольская, Советская,
Коммунистическая, им. Семилетки, им. Лазо, Олимпийская, Алтайская,
им. Надежды, им. Связистов.
Улицы: Северная, Объездная, Родниковая, им. Победы, им. Павла
Корчагина, Техническая, Инженерная, Лесозаводская, им. Ударников,
Малая, Майская, Звездная, им. Энергостроителей, Шабурская, им.
Мира, Комсомолец Якутии, им. Оптимистов, Мурманская,
Перспективная, Уральская, Студенческий проезд, Веселая, им.
Дружбы, Высокогорная, Пограничная.
Улицы: Милицейская, Миитовская, Южная, Прибалтийская, Донецкая,
Одесская, Кедровая.
Улицы: Мосфильмовская, Братская, Украинская, Весенняя,
Иркутская, Лазурная, Зеленая, Снежная, Широкая, Багульная,
Аямовская.
|
