АРБИТРАЖНЫЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
16 февраля 2004 года Дело N А04-5425/03-6/173
(извлечение)
Взыскивается 2873 руб. 28 коп., составляющие стоимость арендной
платы в сумме 969 руб. 03 коп., пени в сумме 1904 руб. 24 коп.
Ответчик требования истца не оспорил, на заседание суда не
являлся. Определения о времени и месте заседаний суда возвращены
из-за истечения срока хранения.
Согласно ст. 123 АПК РФ ответчик считается извещенным
надлежащим образом о времени и месте заседания суда.
Со стороны третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении
дела в его отсутствие.
Из материалов дела видно, что между сторонами в 2001 - 2002
годах был заключен договор на аренду нежилого помещения,
расположенного по адресу: ул. им. Мухина, 10, в соответствии с
которым ответчику по акту приема было передано в аренду помещение.
Ответчиком обязательства по оплате за аренду были исполнены
частично. Долг на день подачи иска составил в сумме 969 руб. 03
коп., за просрочку платежей истцом начислена пеня в сумме 1904
руб. 24 коп. за период с 1 июля 2001 года по 1 ноября 2003 года.
Согласно п. 3.3 договора аренды арендатор ежемесячно обязан до
10 числа текущего месяца вносить арендную плату за пользование
имуществом федеральной собственности.
Принятые ответчиком обязательства по договору не выполнены.
Третье лицо - дочернее государственное унитарное предприятие
военной торговли N 107 в предварительном заседании подтверждает
как балансодержатель, что предприниматель Гейнаров Ю.В. арендовал
нежилое помещение по ул. им. Мухина, 10, общей площадью 9,5 кв. м,
и требования к нему, заявленные истцом, обоснованны.
Суд, заслушав истца в процессе, исследовав имеющиеся в деле
документы, считает, что требования истца подлежат удовлетворению
частично в сумме 1938 руб. 06 коп. по следующим основаниям.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить
арендную плату за пользование имуществом.
При заключении договоров ответчику были известны условия о
порядке, размере, сроках внесения арендной платы. На тот момент
разногласий с его стороны в этой части не возникало. Договор
подписан, следовательно, должен быть исполнен надлежащим образом
(ст. 309 ГК РФ).
В связи с этим основной долг в сумме 969 руб. 03 коп. подлежит
удовлетворению полностью.
Согласно ст. 330 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств взыскивается неустойка, предусмотренная
законом либо договором.
Пунктом 4.4 договора стороны предусмотрели ответственность за
неисполнение обязательств в виде пени в размере 0,3% с
просроченной суммы за каждый день просрочки. Так, пеня за период
просрочки с 1 июля 2001 года по 1 ноября 2003 года составляет в
сумме 1904 руб. 24 коп., что превышает последствия нарушенного
обязательства.
Согласно ст. 333 ГК РФ судом уменьшается сумма взыскиваемой
пени до суммы основного долга, к взысканию подлежит пеня за
вышеуказанный период в сумме 969 руб. 03 коп.
Согласно ст. 110 АПК РФ госпошлина полностью относится на
ответчика, что составляет 143 руб. 66 коп.
Руководствуясь ст.ст. 167 - 171, 180 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с предпринимателя Гейнарова Юрия Владимировича в
пользу департамента администрации Амурской области по управлению
государственным имуществом области 1938 руб. 06 коп., в том числе
969 руб. 03 коп. - основной долг, 969 руб. 03 коп. - пеня;
в доход федерального бюджета - госпошлину в сумме 143 руб. 66
коп.
В остальной части в иске отказать.
Решение вступает в законную силу в месячный срок, в течение
которого может быть обжаловано в аппеляционную инстанцию
Арбитражного суда Амурской области либо в двухмесячный срок - в
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск)
через Арбитражный суд Амурской области.
|
