Вопрос:     Я,     частный     предприниматель,     осуществляю
   предпринимательскую деятельность в части общественного питания и  в
   соответствии с постановлением Амурского областного Совета  народных
   депутатов от 20 октября 2000 г. N 42/379 о Законе Амурской  области
   "О  едином  налоге  на  вмененный  доход  для  сферы  общественного
   питания  на  территории Амурской области"  с  1  января  2001  года
   являюсь  плательщиком  единого налога. В то же  время,  осуществляя
   хозяйственную   деятельность,  произвожу  оплату  по  хозяйственным
   договорам за оказанные работы и услуги с учетом НДС, в том числе  и
   комитету    по   управлению   имуществом   г.   Благовещенска,    с
   перечислением НДС в федеральный бюджет согласно договору по  аренде
   имущества.  Являюсь  ли я в данной ситуации  налоговым  агентом  по
   НДС.   Если   являюсь,  то  на  основании  чего?   Обязана   ли   я
   предоставлять  декларацию  по НДС, не являясь  его  плательщиком  в
   бюджет по своей финансово-хозяйственной деятельности?
   
       Ответ:
   
            УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                          ПО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 14 октября 2002 г. N 14-11/4438
                                   
                О ПРИМЕНЕНИИ ГЛ. 21 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА
                         РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
       Управление МНС России по Амурской области сообщает следующее.
       Согласно  п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской  Федерации
   услуги  по  предоставлению в аренду имущества  признаются  объектом
   обложения налогом на добавленную стоимость.
       В   том   случае,  когда  предметом  договора  аренды  является
   федеральное  имущество, имущество субъектов Российской Федерации  и
   муниципальное   имущество,  предоставляемое   в   аренду   органами
   государственной   власти   и   управления   и   органами   местного
   самоуправления,    Налоговым    кодексом    Российской    Федерации
   предусмотрен  специальный  порядок  уплаты  налога  на  добавленную
   стоимость.
       Так,  на основании п. 3 ст. 161 кодекса в случае сдачи в аренду
   такого  имущества обязанность по перечислению в бюджет суммы налога
   на  добавленную стоимость, указанной в договоре аренды, возлагается
   на  налоговых  агентов.  При  этом налоговыми  агентами  признаются
   арендаторы  такого  имущества. Указанные  лица  обязаны  исчислить,
   удержать  из  доходов,  уплачиваемых  арендодателю,  и  уплатить  в
   бюджет соответствующую сумму налога.
       Такой  порядок  уплаты НДС обусловлен тем,  что  арендодателями
   данного   имущества  являются  органы  государственной   власти   и
   местного самоуправления, находящиеся на бюджетом финансировании.
       Если   индивидуальные  предприниматели  являются   арендаторами
   указанного  имущества,  то  они признаются  налоговыми  агентами  и
   обязаны  исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю,
   и  уплатить  в  бюджет соответствующую сумму налога на  добавленную
   стоимость.
       Необходимо  подчеркнуть, что в данном случае речь идет  о  том,
   что  на  индивидуального  предпринимателя - арендатора  возлагается
   обязанность по перечислению в бюджет налога, удержанного из  дохода
   арендодателя.  При  этом  арендатор  выполняет  функции  налогового
   агента.
       На основании Приказа МНС России от 3 июля 2002 г. N БГ-3-03/338
   "Об   утверждении   форм  Деклараций  по  налогу   на   добавленную
   стоимость"  и  инструкции по их заполнению,  утвержденной  Приказом
   МНС   России  от  21  января  2002  года  (с  учетом  изменений   и
   дополнений),  налоговый агент заполняет раздел N  2  декларации  по
   налогу на добавленную стоимость.
   
                                                           Заместитель
                                              руководителя управления,
                                             советник налоговой службы
                                                  Российской Федерации
                                                               I ранга
                                                           А.А.ТУРОВЕЦ