Вопрос:   Собственником  муниципального  имущества   кинотеатра
   является  отдел культуры администрации г. Благовещенска.  Имущество
   кинотеатра является льготируемым при расчете налога на имущество  в
   соответствии с Законом РФ от 31 декабря 1991 г. N 2030-1.
       Согласно  Уставу, мы имеем право сдавать имущество в аренду.  В
   настоящее   время   мы   сдаем   незначительные   площади   частным
   предпринимателям  под: киоск видеопроката, книжную  лавку,  игровой
   автомат, молодежную студию - салон - парикмахерскую.
       В   расчете   арендной   платы  (формула   расчета   утверждена
   постановлением мэра) не заложен налог на имущество.
       Должны ли мы платить налог на имущество с арендованных площадей
   или это должны делать арендаторы?
   
       Ответ:
   
            УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                          ПО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 26 сентября 2002 г. N 11-11/4201
   
       В соответствии с п. "г" ст. 4 Закона РФ от 13 декабря 1991 г. N
   2030-1  "О  налоге  на  имущество предприятий"  данным  налогом  не
   облагается   имущество,   используемое   исключительно   для   нужд
   образования и культуры.
       В  подпункте "г" п. 5 Инструкции Госналогслужбы РФ  от  8  июня
   1995  г.  N  33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет  налога  на
   имущество  предприятий"  указывается, что  к  учреждениям  культуры
   относятся и кинотеатры.
       В   случае,  если  кинотеатром  часть  имущества,  учтенного  в
   балансе, сдается в аренду и используется не для нужд образования  и
   культуры,  то его стоимость подлежит обложению налогом на имущество
   в общеустановленном порядке.
       При  применении льготы для исчисления налогооблагаемой базы для
   расчета  налога  на  имущество (при сдаче в  аренду  части  здания)
   принимается   стоимость  имущества,  исходя   из   удельного   веса
   сдаваемых в аренду площадей в общей стоимости здания.
       Следовательно, муниципальное учреждение культуры - кинотеатр  -
   для  исчисления и уплаты налога на имущество, сдаваемого в  аренду,
   должно   составить  расчет  по  налогу  на  имущество  предприятий,
   заполнив приложение к приказу МНС России от 18 января 2002 г. N БГ-
   3-21/22  форму  1152001 с соответствующими к  расчету  приложениями
   ("В", "В"-2).
       В  целях  правильного  применения  льготы  предприятие  обязано
   обеспечить раздельный учет льготируемого имущества.
       В  случае  отсутствия  раздельного учета  имущества  социально-
   культурной  сферы (при сдаче в аренду части здания) в  соответствии
   с  подпунктом "а" ст. 5 Закона РФ от 13 декабря 1991 г. N 2030-1 "О
   налоге на имущество предприятий" сумма имущества не уменьшается,  и
   для  целей  налогообложения будет учитываться вся стоимость  здания
   кинотеатра.
       Таким образом, учитывая вышеизложенное, плательщиком налога  на
   имущество  будет  являться  собственник,  на  балансе  у   которого
   числится  это  имущество, а не арендаторы,  которым  сданы  площади
   кинотеатра в аренду.