ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 сентября 2001 г. N 616
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 27 МАЯ 1999 Г. N 308
Постановляю:
1. Внести в постановление Главы Администрации области от 27 мая
1999 г. N 308 "Об установлении размера и порядка взимания платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах
на территории Амурской области" (в редакции постановлений Главы
Администрации области от 29 июня 1999 г. N 374, 9 августа 1999 г.
N 462) следующие изменения и дополнения:
1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Положение об установлении размера и порядка
взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах на территории Амурской области (согласно
приложению).".
1.2. Приложение к постановлению изложить в новой редакции
(приложение).
2. Управлению общественных связей аппарата Главы Администрации
области (Н.Л.Савин) опубликовать постановление в средствах
массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Главы Администрации области С.Л.Крупецкого.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Глава Администрации
Амурской области
Л.В.КОРОТКОВ
Приложение
к постановлению
Главы Администрации
Амурской области
от 24 сентября 2001 г. N 616
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕРАХ, ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА
ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее положение, в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации
от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера
платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных
правах", определяет размер, сроки и порядок взимания Амурским
областным учреждением юстиции по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждение
юстиции) платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию прав) и за
предоставление информации о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество (далее - информация о зарегистрированных
правах) на территории Амурской области.
1.2. Плательщиками являются физические и юридические лица,
индивидуальные предприниматели без образования юридического лица,
в интересах которых совершаются регистрационные действия, выдаются
документы, устанавливающие права на недвижимое имущество,
выполняются иные действия, предусмотренные действующим
законодательством.
1.3. К индивидуальным предпринимателям, главам крестьянского
(фермерского) хозяйства, осуществляющим деятельность без
образования юридического лица, применяются правила Гражданского
кодекса Российской Федерации, относящиеся к коммерческим
организациям, если иное не вытекает из закона и существа
правоотношения, и при регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним плата взимается как с юридических лиц, если иное не
установлено настоящим положением.
1.4. Государственной регистрации подлежат право собственности и
иные вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним,
требующие государственной регистрации в предусмотренных законом
случаях, в соответствии со статьями 130, 131, 132, 164
Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на
воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические
объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на
недвижимое имущество подлежат государственной регистрации
ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут,
ипотека, доверительное управление, аренда.
1.5. Средства, полученные в виде платы, используются
исключительно на создание, поддержание и развитие системы
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории Амурской области, в том числе на обеспечение
государственных гарантий зарегистрированных прав, и направляются в
учреждение юстиции.
РАЗДЕЛ 2. СРОКИ И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК
С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
Размер платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах исчисляется в кратном выражении к
установленному федеральным законом минимальному размеру оплаты
труда, действующему на момент подачи заявления, и составляет:
-----------------------------T-------T---------------------------¬
¦Наименование ¦Срок ¦Размер платы ¦
¦регистрационного действия ¦ +---------------------------+
¦ ¦ ¦Юридические ¦Физические ¦
¦ ¦ ¦лица ¦лица ¦
+----------------------------+-------+------------+--------------+
¦1. Регистрация сделки с ¦1 месяц¦50 ¦3 ¦
¦недвижимым имуществом ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Регистрация права на ¦1 месяц¦50 ¦3 ¦
¦недвижимое имущество ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Регистрация права на ¦1 месяц¦10 ¦0,5 ¦
¦недвижимое имущество в ¦ ¦ ¦ ¦
¦соответствии с п. 2 ст. 6 ¦ ¦ ¦ ¦
¦Федерального закона от ¦ ¦ ¦ ¦
¦21 июля 1997 г. N 122-ФЗ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Регистрация прав на ¦1 месяц¦200 ¦200 ¦
¦предприятие как ¦ ¦ ¦ ¦
¦имущественный комплекс или ¦ ¦ ¦ ¦
¦сделок с ним ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Внесение изменений и ¦1 месяц¦3 ¦0,5 ¦
¦дополнений в единый ¦ ¦ ¦ ¦
¦государственный реестр прав ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. Предоставление информации¦5 дней ¦1 ¦0,25 ¦
¦о зарегистрированных правах ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. Предоставление информации¦5 дней ¦3 ¦3 ¦
¦о зарегистрированных правах ¦ ¦ ¦ ¦
¦на предприятие как ¦ ¦ ¦ ¦
¦имущественный комплекс ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. Выдача повторного ¦5 дней ¦0,5 ¦0,5 ¦
¦свидетельства о ¦ ¦ ¦ ¦
¦государственной регистрации ¦ ¦ ¦ ¦
¦прав на недвижимое ¦ ¦ ¦ ¦
¦имущество, восстановление ¦ ¦ ¦ ¦
¦регистрационной надписи ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------------+-------+------------+---------------
Примечания:
месячный срок истекает соответствующего числа месяца,
следующего за месяцем, в котором документы были приняты на
регистрацию;
если последний день срока приходится на нерабочий день, днем
окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
РАЗДЕЛ 3. ПОРЯДОК ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ И
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
3.1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах вносится путем наличного или
безналичного расчета через кредитные учреждения и зачисляется на
расчетный счет учреждения юстиции.
Документ об оплате регистрации прав и предоставление информации
о зарегистрированных правах в соответствии с п. 1 ст. 13
Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" предъявляется одновременно с
заявлением о государственной регистрации прав и является его
обязательным приложением.
3.2. Документами, подтверждающими оплату регистрации, являются:
для юридических лиц - копия платежного поручения с отметкой
учреждения банка о перечислении, заверенная круглой печатью банка;
для физических лиц - квитанция о перечислении платы через
кредитные учреждения.
3.3. Государственная регистрация прав производится не позднее
чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов,
необходимых для государственной регистрации прав.
Исчисление срока государственной регистрации прав и
предоставления информации начинается со дня, следующего за днем
приема документов.
3.4. Для отдельных категорий лиц и организаций размер платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
ним исчисляется в кратном выражении к установленному федеральным
законом минимальному размеру оплаты труда, действующему на момент
подачи заявления, и составляет:
1) органы государственной власти и органы местного
самоуправления - 0,01;
2) государственные и муниципальные предприятия и учреждения -
0,1;
3) общественные организации инвалидов - 0,01;
4) религиозные организации - 0,2;
5) юридические и физические лица - в случае государственной
регистрации нрав на жилые помещения за детьми-сиротами и детьми,
оставшимися без попечения родителей - 0,2;
6) герои Советского Союза и герои Российской Федерации, а также
их пережившие супруги - 0,2;
7) инвалиды I и II групп, инвалиды с детства - 0,2;
8) участники Великой Отечественной войны, участники боевых
действий на территории СССР и на территории других государств,
участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС -
0,5;
9) переживший супруг - в случае государственной регистрации
права, переходящего к нему в порядке наследования, - 0,5;
10) наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню регистрации
права, а также лица, страдающие психическим расстройством, над
которыми в порядке, определенном законом, установлена опека, -
0,5;
11) пенсионеры, которым назначена пенсия по статье 10 Закона РФ
от 20 ноября 1990 г. N 340-1 "О государственных пенсиях в
Российской Федерации", а также пенсионеры, пенсия которым
назначена в соответствии с законодательством, действующим до
вступления в силу Закона РФ от 20 ноября 1990 г. N 340-1 "О
государственных пенсиях в Российской Федерации", но стаж и возраст
которых удовлетворяет требованиям, установленным ст. 10 Закона РФ
"О государственных пенсиях в Российской Федерации", - 1;
12) главы крестьянских (фермерских) хозяйств в случае
государственной регистрации договора аренды земельного участка
сельскохозяйственного назначения - 3.
3.5. Заявитель указывает в заявлении о государственной
регистрации права о наличии условий, указанных в пункте 3.4
настоящего Положения. Документ, подтверждающий наличие
вышеуказанных условий, представляется вместе с заявлением.
Специалист учреждения юстиции в присутствии заявителя, при
необходимости, производит необходимые выписки из данного документа
и незамедлительно его возвращает.
3.6. Плата за регистрацию прав, в том числе по одному
правоустанавливающему документу, взимается за каждый объект
недвижимого имущества в полном размере.
3.7. Плата за регистрацию сделки и права взимается с
приобретателя права.
3.8. Размер платы за регистрацию права долевой собственности
при одновременной подаче заявлений правообладателями на
регистрацию не должен превышать максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, установленного Правительством Российской Федерации.
3.9. Внесенная плата за регистрацию прав подлежит возврату по
письменному заявлению плательщика в размере:
50 процентов - в случае отказа заявителя от совершения
регистрационных действий до момента внесения соответствующей
записи в Единый государственный реестр прав;
суммы, равной внесенной плате, - в случае отказа заявителя от
совершения регистрации прав или получения информации до обращения
в учреждение юстиции;
50 процентов - в случае отказа заявителя от совершения
регистрации прав или получения информации при признании в судебном
порядке ранее выданного отказа в регистрации прав или
предоставлении информации незаконным до момента внесения
соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до
предоставления соответствующей информации о зарегистрированных
правах. При представлении судебного акта о признании неправомерным
отказа в регистрации прав либо в предоставлении информации плата
за регистрацию прав и предоставление информации повторно не
взимается с учетом платы, внесенной до принятия решения об отказе;
разницы между оплаченным и установленным размером платы за
регистрацию прав - в случае внесения платы сверх установленного
размера, а также если заявитель имеет право на уменьшение платы за
регистрацию прав, но оплатил полностью.
В остальных случаях возврат платежей не производится.
3.10. Возврат платежей производится:
физическим лицам по расходным кассовым ордерам, оформленным в
установленном порядке;
юридическим лицам путем перечисления соответствующих сумм с
расчетного счета учреждения юстиции.
3.11. Возврат платежей производится при условии подачи
заявления заявителем на основании резолюции руководителя
учреждения юстиции, в его отсутствие - заместителя руководителя
учреждения юстиции.
|
