МЭР ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2006 г. N 197
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО
ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПРИ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И
(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, А ТАКЖЕ
ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПРИ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ, И
(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ, И (ИЛИ) ИНЫХ
РАБОТАХ ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В
НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ)
В соответствии со ст. 23, ст. 28 и ст. 29 Жилищного кодекса
Российской Федерации, в целях упорядочения рассмотрения вопросов,
связанных с проведением переустройства и (или) перепланировки
жилых (нежилых) помещений, постановляю:
1. Утвердить Положение о приемочной комиссии по приемке
выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке жилого
помещения, а также выполненных работ при переустройстве, (или)
перепланировке и (или) иных работах при переводе жилого помещения
в нежилое и нежилого помещения в жилое (приложение N 1).
2. Утвердить форму акта приемочной комиссии о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение
N 2).
3. Утвердить форму акта приемочной комиссии о завершении
переустройства, и (или) перепланировки, и иных работ при переводе
жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое
(приложение N 3).
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального
опубликования в газете "Благовещенск".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя мэра С.В.Пискунова.
Мэр
города Благовещенска
А.А.МИГУЛЯ
Приложение N 1
к постановлению
мэра
города Благовещенска
от 31 января 2006 г. N 197
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПРИ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, А ТАКЖЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПРИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ, И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ,
И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТАХ ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Приемочная комиссия по приемке выполненных работ при
переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также
выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке (далее
- приемочная комиссия) сформирована для приемки выполненных работ
при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а
также выполненных работ при переустройстве, и (или)
перепланировке, и (или) иных работах при переводе жилого помещения
в нежилое и нежилого помещения в жилое.
1.2. Обеспечение деятельности приемочной комиссии и
сопровождение приемки выполненных работ при переустройстве и (или)
перепланировке жилого помещения, а также приемки выполненных работ
при переустройстве, (или) перепланировке и (или) иных работах при
переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое
осуществляет управление архитектуры и градостроительства
администрации города Благовещенска.
2. СОСТАВ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
2.1. В состав приемочной комиссии входят:
2.1.1. Председатель комиссии - заместитель мэра города
Благовещенска по строительству.
В отсутствие председателя комиссии его полномочия осуществляет
заместитель председателя комиссии.
2.1.2. Заместитель председателя комиссии - заместитель
начальника управления архитектуры и градостроительства
администрации г. Благовещенска.
2.1.3. Члены комиссии:
1) автор проекта (при наличии договора на ведение авторского
надзора);
2) исполнитель (производитель) работ;
3) заявитель.
Представители:
4) отдела государственного пожарного надзора по городу
Благовещенску ГУ МЧС России по Амурской области (по согласованию);
5) Территориального управления Федеральной службы по надзору в
сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Амурской
области (по согласованию);
6) ОГИБДД УВД г. Благовещенска (только при проведении работ при
переводе жилого помещения в нежилое);
7) отдела по благоустройству города управления жилищно-
коммунального хозяйства администрации г. Благовещенска (только при
проведении работ при переводе жилого помещения в нежилое);
8) управления архитектуры и градостроительства администрации г.
Благовещенска;
9) лица, осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного
дома (в зависимости от выбранного собственниками помещений в
многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом).
2.2. В состав приемочной комиссии могут включаться
дополнительно представители организации, выдавшей технические
условия на инженерное обеспечение.
2.3. Приемку работ по перепланировке жилых помещений,
заключающихся в устройстве (разборке) встроенных шкафов (ниш),
закладке (пробивке) проемов в перегородках, осуществляют:
заявитель, представитель управления архитектуры и
градостроительства администрации города, представитель лица,
осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома.
2.4. Подписание актов приемочной комиссии представителями
организаций, указанных в подпунктах 4, 5, 6 пункта 2.1.3
настоящего Положения, может быть заменено представлением
заключений о соответствии выполненных работ проекту, которые
должны быть учтены при подписании актов приемочной комиссии
другими членами комиссии.
3. ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
3.1. Основной функцией приемочной комиссии является приемка
работ при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения,
а также выполненных работ при переустройстве, (или) перепланировке
и (или) иных работах при переводе жилого помещения в нежилое и
нежилого помещения в жилое.
3.2. Для приемки работ заявитель направляет уведомление на имя
председателя приемочной комиссии в управление архитектуры и
градостроительства администрации города об окончании работ по
переустройству и (или) перепланировке. К уведомлению
прикладываются следующие документы:
1) наименование лица, осуществляющего ремонт и содержание
многоквартирного дома (в зависимости от выбранного собственниками
помещений в многоквартирном доме способа управления
многоквартирным домом);
2) акты на скрытые работы установленной формы, подписанные
заявителем, исполнителем и представителем авторского надзора (при
необходимости);
3) схема, отображающая расположение объекта, сетей инженерно-
технического обеспечения и планировочную организацию земельного
участка (в случае перевода жилых помещений в нежилые и перевода
нежилых помещений в жилые);
4) заключения государственных надзорных служб, ОГИБДД УВД г.
Благовещенска (если имеются);
5) иные документы (при необходимости).
3.3. На основании уведомления приемочная комиссия в течение
пятнадцати рабочих дней по договоренности с заявителем
осуществляет выезд на место для приемки выполненных работ по
переустройству и (или) перепланировке. Подписанный членами
комиссии акт приемочной комиссии в трех экземплярах передается в
управление архитектуры и градостроительства администрации города
для последующего утверждения председателем комиссии.
3.4. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения оформляется актом приемочной комиссии согласно
приложению N 2.
В случаях если перепланировка заключается в устройстве
(разборке) встроенных шкафов (ниш), закладке (пробивке) проемов в
перегородках, акт приемочной комиссии подписывается лицами,
указанными в пункте 2.3 настоящего Положения.
3.5. Завершение переустройства, и (или) перепланировки жилого
(нежилого) помещения, и (или) иных работ, связанных с переводом
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение,
оформляется актом приемочной комиссии согласно приложению N 3.
3.6. Акты приемочной комиссии, утвержденные председателем
приемочной комиссии, передаются управлением архитектуры и
градостроительства администрации города в управление
документационного обеспечения управления администрации города
(далее - ДОУ) для их регистрации. Рассылка утвержденных актов
приемочной комиссии производится управлением ДОУ администрации
города в течение пяти дней после их утверждения следующим лицам:
- заявителю;
- управлению ДОУ;
- организации по учету объектов недвижимого имущества.
3.7. Отказ в приемке выполненных работ по переустройству, и
(или) перепланировке жилых (нежилых) помещений, и (или) иным
работам допускается в случаях:
1) непредставления документов, предусмотренных п. 3.2
настоящего Положения;
2) отступления при проведении работ от согласованного в
установленном порядке проекта.
3.8. Решение приемочной комиссии об отказе в приемке работ
подписывается председателем комиссии и направляется заявителю в
течение пяти дней с момента принятия решения.
Приложение N 2
к постановлению
мэра
города Благовещенска
от 31 января 2006 г. N 197
УТВЕРЖДАЮ
Заместитель мэра
г. Благовещенска
_____________________
"__" ___________ 2006
АКТ N _____
приемочной комиссии о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения
"___" ____________ 200_ г. г. Благовещенск
Приемочная комиссия в составе:
Заявителя ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________
Исполнителя работ ________________________________________________
(наименование организации, юридический
__________________________________________________________________
адрес, N лицензии)
Лица (в зависимости от выбранного собственниками помещений в
многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом),
осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома
(управляющая организация) ________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
__________________________________________________________________
Автора проекта ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
__________________________________________________________________
Отдела ГПН по г. Благовещенску ГУ МЧС России по Амурской области
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека по Амурской
области __________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Управления архитектуры и градостроительства администрации
г. Благовещенска _________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
УСТАНОВИЛА:
1. Заявителем предъявлено к приемке жилое помещение по адресу:
__________________________________________________________________
2. Работы производились на основании _________________________
(указать документ и
__________________________________________________________________
его реквизиты)
3. Проект разработан _________________________________________
4. В результате переустройства и (или) перепланировки жилое
помещение приобрело следующие параметры: _________________________
(указать общую и
__________________________________________________________________
жилую площади, количество комнат)
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Считать завершенными работы по переустройству и (или)
перепланировке жилого помещения по адресу:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Члены комиссии: _________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
Приложение N 3
к постановлению
мэра
города Благовещенска
от 31 января 2006 г. N 197
УТВЕРЖДАЮ
Заместитель мэра
г. Благовещенска
_____________________
"__" ___________ 2006
АКТ N ___
приемочной комиссии о завершении переустройства, и
(или) перепланировки, и иных работ при переводе
жилого помещения в нежилое или нежилого
помещения в жилое
"___" _____________ 200_ г. г. Благовещенск
Приемочная комиссия в составе:
Заявителя ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Исполнителя работ ________________________________________________
(наименование организации, юридический
__________________________________________________________________
адрес, N лицензии)
Лица (в зависимости от выбранного собственниками помещений в
многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом),
осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома
(управляющая организация) ________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
__________________________________________________________________
Автора проекта ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
__________________________________________________________________
Отдела ГПН по г. Благовещенску ГУ МЧС России по Амурской области
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека по Амурской
области __________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
ОГИБДД УВД г. Благовещенска ______________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Отдела по благоустройству города управления жилищно-коммунального
хозяйства администрации г. Благовещенска _________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Управления архитектуры и градостроительства администрации
г. Благовещенска _________________________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Других заинтересованных организаций
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
УСТАНОВИЛА:
1. Заявителем предъявлено к приемке __________________________
(жилое/нежилое - указать)
в целях использования помещения в качестве
__________________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с
__________________________________________________________________
уведомлением о переводе)
по адресу: _______________________________________________________
2. Работы производились на основании _________________________
__________________________________________________________________
(указать документ и его реквизиты)
3. Проект разработан _________________________________________
4. В результате выполненных работ помещение приобрело
следующие параметры: _____________________________________________
(указать площади помещения /общую, жилую,
__________________________________________________________________
торговую и т.д./)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Считать завершенными работы по переустройству, и (или)
перепланировке, и иным работам при переводе жилого помещения в
нежилое или нежилого помещения в жилое по адресу:
__________________________________________________________________
Члены комиссии: _________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
_________________________
(подпись, Ф.И.О.) М.П.
|
