БЕЛОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(четвертый созыв)
РЕШЕНИЕ
О ПОЛОЖЕНИИ "О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЕЛОГОРСКА"
Принято
Белогорским
городским Советом
народных депутатов
29 сентября 2005 года
Статья 1. Общие положения
Настоящее положение "О земельном налоге" разработано в
соответствии со ст. 132 Конституции Российской Федерации, главой
31 Налогового кодекса Российской Федерации, устанавливает и вводит
в действие земельный налог (далее - налог) на территории
муниципального образования города Белогорска (далее - город
Белогорск), а также определяет налоговые ставки, порядок и сроки
уплаты земельного налога, налоговые льготы, основания и порядок их
применения, а также порядок и сроки представления
налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение
налоговой базы.
1.1. Земельный налог (далее по тексту - налог) на территории
города Белогорска устанавливается Налоговым кодексом Российской
Федерации, настоящим Положением и обязателен к уплате на
территории города.
1.2. Налогоплательщиками налога (далее по тексту -
налогоплательщики) признаются организации и физические лица,
обладающие земельными участками в границах города (далее по тексту
- участки) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного)
пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
1.3. Белогорский городской Совет народных депутатов (далее по
тексту - городской Совет) устанавливает налог, определяет
налоговые ставки, сроки уплаты налога в пределах, установленных
главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, имеет право
устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения,
включая установление размера не облагаемой налогом суммы для
отдельных категорий налогоплательщиков.
1.4. Объектом налогооблажения признаются земельные участки в
соответствии с земельным законодательством, расположенные в
пределах территории города Белогорска.
1.5. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость
земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в
соответствии с п. 1.4 статьи 1 настоящего Положения.
1.6. Налоговым периодом признается календарный год.
Статья 2. Налоговая база, налоговые ставки
2.1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного
участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января
года, являющегося налоговым периодом.
2.2. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
2.2.1) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в
отношении земельных участков, отнесенных к землям в составе зон
сельскохозяйственного использования в границах поселения города
Белогорска и используемых для сельскохозяйственного производства,
а также земельных участков, предоставленных для ведения личного
подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или
животноводства;
2.2.2) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в
отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами
инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за
исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на
объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной
инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или
предоставленных для жилищного строительства;
2.2.3) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в
отношении прочих земельных участков.
2.3. Городской Совет народных депутатов имеет право
устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от
категорий земель и (или) разрешенного использования участка.
Статья 3. Налоговые льготы
3.1. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму
в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории
муниципального образования города Белогорска в отношении
земельного участка, находящегося в собственности, постоянном
(бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении
категорий налогоплательщиков, определенных в соответствии п. 5 ст.
391 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации.
3.2. Освобождаются от налогообложения:
3.2.1. Организации и учреждения, находящиеся на территории
города Белогорска, в соответствии со ст. 395 главы 31 Налогового
кодекса Российской Федерации.
3.2.2. На территории муниципального образования города
Белогорска дополнительно устанавливаются льготы по налогу в виде
освобождения от налога на землю следующих категорий
налогоплательщиков:
- многодетные семьи (3 и более детей до 18 лет);
- малообеспеченные семьи (имеющие душевой доход ниже
установленного прожиточного минимума);
- одиноко проживающие неработающие пенсионеры;
- предприятия, обеспечивающие водоснабжение, теплоснабжение и
электроснабжение в городе, специализированные предприятия по
уборке города, складированию и захоронению твердых отходов - за
земельные участки под производственными объектами;
- предприятия жилищно-коммунального хозяйства, дотируемые из
городского бюджета, - за земли под производственными объектами.
3.2.3. Уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму,
установленную пунктом 3.1, производится на основании документов,
подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых
налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения
земельного участка.
3.2.4. Налогоплательщики, пользующиеся льготами по уменьшению
налоговой базы, в случае передачи земельных участков на правах
аренды производят уплату земельного налога за данный участок.
Статья 4. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по
налогу
4.1. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода,
уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным
периодом.
4.2. Налогоплательщики - организации и физические лица,
являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые
платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего
за истекшим отчетным периодом.
4.3. Налоговая ставка в отношении всех категорий используемых
земель или разрешенного использования земельного участка для
бюджетных учреждений, финансируемых из местного и областного
бюджетов на основе сметы доходов и расходов, органов
представительной и исполнительной власти области и местного
самоуправления устанавливается в размере 0 процентов.
4.4. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся
индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог и авансовые
платежи по налогу на основании налогового уведомления. Налоговое
уведомление о подлежащей уплате сумме налога вручается физическому
лицу налоговым органом по месту нахождения земельного участка,
признаваемого объектом налогообложения, в срок не позднее 1 июня
года, являющегося налоговым периодом.
Сумма налога и авансового платежа по налогу, подлежащая уплате
в бюджет налогоплательщиком, являющимся физическим лицом,
исчисляется налоговыми органами.
4.5. Для налогоплательщиков, уплачивающих налог на основании
налогового уведомления, устанавливается уплата в течение
налогового периода двух авансовых платежей, каждый - в размере
одной третьей налоговой ставки, не позднее 15 сентября и 15 ноября
года, являющегося налоговым периодом.
4.6. По окончании налогового периода налогоплательщики -
физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями,
уплачивают не позднее 30 марта года, следующего за налоговым
периодом, сумму налога, определяемую как разницу между суммой
налога, исчисляемого в соответствии с п. 1 ст. 396 Налогового
кодекса Российской Федерации, и суммами, подлежащими уплате в
течение налогового периода, авансовых платежей по налогу.
4.7. Налоговая база для каждого налогоплательщика - физического
лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, определяется
налоговым органом на основании сведений, представляемых ежегодно в
срок до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, органами,
осуществляющими ведение государственного земельного кадастра,
органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, органом муниципального образования городского
округа г. Белогорска о правообладателях земельных участков по
состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Статья 5. Порядок и сроки представления налогоплательщиками
документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы
5.1. Налогоплательщики, пользующиеся налоговыми льготами в
соответствии с главой 31 Налогового кодекса, статьей 3 настоящего
Положения, представляют в ИФНС России N 3 по Амурской области
документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы:
5.1.2) налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися
индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для
представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и
налоговой декларации по налогу;
5.1.3) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися
индивидуальными предпринимателями, - в срок до 1 января года,
являющегося налоговым периодом. В случае возникновения
(прекращения) до окончания налогового периода права на уменьшение
налоговой базы налогоплательщиками представляются документы,
подтверждающие возникновение (прекращение) данного права, в
течение 10 дней со дня его возникновения (прекращения).
5.1.4. Налогоплательщики, имеющие право на льготу по налогу на
землю, предоставляют в налоговый орган следующие документы:
- многодетные семьи (3 и более детей до 18 лет) - удостоверение
многодетных родителей, справку о составе семьи, копии свидетельств
о рождении;
- малообеспеченные семьи (имеющие душевой доход ниже
установленного прожиточного минимума) - справку о составе семьи,
справку о доходах за один год (о заработной плате - для
работающих, размере пенсии - для пенсионеров, о стипендии - для
студентов, об алиментах, для неработающих - справку о пособии с
центра занятости населения);
- одиноко проживающие неработающие пенсионеры - заявление с
обоснованием льгот, паспорт, пенсионное удостоверение, справку о
составе семьи;
- предприятия, обеспечивающие водоснабжение, теплоснабжение,
электроснабжение в городе, специализированные предприятия по
уборке города, складированию и захоронению твердых отходов - за
земельные участки под производственными объектами (заявление,
копию устава предприятия, документы на объекты недвижимости,
кадастровый план земельного участка);
- предприятия жилищно-коммунального хозяйства, дотируемые из
городского бюджета за земли под производственными объектами
(заявление, копию устава предприятия, копию о регистрации
предприятия, нормативный документ, подтверждающий дотацию
городского бюджета, документы на объекты недвижимости и
пользование земельным участком).
Статья 6. Вступление в силу настоящего решения
6.1. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой
информации.
6.2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
Глава
муниципального образования
города Белогорска
А.Т.ХОДУНОВ
г. Белогорск
7 октября 2005 года
N 09/120
|
