ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2005 г. N 485
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОДЕРЖАНИИ ХОДАТАЙСТВ О
ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ
ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
В целях реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N
172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной
категории в другую" постановляю:
Утвердить прилагаемое Положение о содержании ходатайств о
переводе земель или земельных участков в составе таких земель из
одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного
назначения, за исключением земель, находящихся в собственности
Российской Федерации, отнесении земель или земельных участков в
составе таких земель к определенной категории на территории
Амурской области и составе прилагаемых к ним документов.
И.о. губернатора
Амурской области
В.В.МАРЦЕНКО
Утверждено
постановлением
губернатора
Амурской области
от 24 августа 2005 г. N 485
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОДЕРЖАНИИ ХОДАТАЙСТВА О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ ИЗ
ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ, ОТНЕСЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ К
ОПРЕДЕЛЕННОЙ КАТЕГОРИИ И СОСТАВЕ
ПРИЛАГАЕМЫХ К НЕМУ ДОКУМЕНТОВ
1. Настоящее Положение в соответствии с Федеральным законом от
21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую" устанавливает содержание
ходатайства о переводе земель или земельных участков в составе
таких земель из одной категории в другую в отношении земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земель,
находящихся в собственности Российской Федерации, отнесении земель
или земельных участков в составе таких земель к определенной
категории и состав прилагаемых к нему документов (далее -
ходатайство).
2. Ходатайство подается в установленном порядке в департамент
администрации области по управлению государственным имуществом
области - орган, уполномоченный на рассмотрение ходатайства.
3. Ходатайство может быть представлено в виде: заявления
физического или юридического лица - правообладателя земельного
участка, заинтересованного в переводе земель из одной категории в
другую или отнесении земель или земельных участков в составе таких
земель к определенной категории; акта органа местного
самоуправления об изменении категории земель или отнесении земель
или земельных участков в составе таких земель к определенной
категории.
4. В ходатайстве о переводе земель из одной категории в другую
в отношении земель сельскохозяйственного назначения указываются:
кадастровый номер земельного участка и его площадь; категория
земель, в состав которой входит земельный участок, и категория
земель, перевод в состав которой предполагается осуществить; права
на земельный участок.
5. В ходатайстве об отнесении земель или земельных участков в
составе таких земель к определенной категории земель указываются:
кадастровый номер земельного участка и его площадь;
обоснование необходимости отнесения земель или земельных
участков в составе таких земель к определенной категории земель.
6. К ходатайству о переводе земель или земельных участков в
составе таких земель из одной категории в другую в отношении
земель сельскохозяйственного назначения прилагаются следующие
документы:
1) подтверждающие полномочия лица, обращающегося с ходатайством
(копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического
лица, либо выписка из Единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого
государственного реестра юридических лиц);
2) выписка из государственного земельного кадастра, включающая
сведения о земельном участке, перевод которого из одной категории
в другую предполагается осуществить;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок,
который предполагается перевести из одной категории в другую, за
исключением земельных участков, находящихся в государственной
собственности до разграничения государственной собственности на
землю;
4) заключение государственной экологической экспертизы в
случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод
земельного участка из состава земель одной категории в другую (не
требуется в случае перевода земельных участков из состава земель
одной категории в другую для создания особо охраняемых природных
территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей
либо в связи с установлением или изменением черты поселений);
6) расчеты потерь сельскохозяйственного производства, убытков
собственникам земли, землепользователям, землевладельцам и
арендаторам земельных участков;
7) планово-картографические материалы о границах и составе
земель;
8) заключение департамента агропромышленного комплекса
администрации области о целесообразности перевода земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую
категорию, основанное на материалах комплексного почвенного и
оценочно-кадастрового обследования сельскохозяйственных угодий,
планирования и организации рационального использования земель;
9) акт на списание мелиоративных систем их собственником,
титульным владельцем, арендатором, иным пользователем на основании
гражданско-правовых договоров (для мелиорированных
сельскохозяйственных угодий);
10) при переводе из одной категории в другую земель,
находящихся в утвержденных в установленном порядке охранных зонах
объектов, в том числе линейных, - согласование уполномоченных
федеральных органов исполнительной власти в соответствующих сферах
деятельности.
7. К ходатайству об отнесении земель или земельных участков в
составе таких земель к определенной категории прилагаются:
1) документы, указанные в подпунктах 1, 2 пункта 6 настоящего
Положения;
2) правоустанавливающие документы на земельные участки или
документы, удостоверяющие права на землю.
|
