АРБИТРАЖНЫЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
4 февраля 2004 года Дело N А04-5725/03-2/237
(извлечение)
Департамент администрации Амурской области по управлению
государственным имуществом области обратился в Арбитражный суд
Амурской области с иском о взыскании с предпринимателя Симоняна
Вагаршана Павлуошовича 9837,51 руб., в том числе арендную плату в
сумме 7842,40 руб. и пени за просрочку платежа в сумме 1995,11
руб. согласно договору аренды N 12.
Истец заявил об отказе от иска в части взыскания суммы
основного долга в связи с полной уплатой ответчиком.
Арбитражный суд, рассмотрев отказ истца от иска в части
основного долга, в силу п. 4 ст. 49 АПК РФ его принимает, так как
это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других
лиц.
Исследовав материалы дела и заслушав доводы сторон в ходе
заседания, суд установил.
Между ОГУП "Облкоммунсервис" и предпринимателем Симоняном В.П.
с согласия департамента администрации Амурской области по
управлению государственным имуществом области заключен договор
аренды N 12 сроком с 1 января 2003 года по 30 декабря 2003 года,
согласно условиям которого ОГУП "Облкоммунсервис" передает в
аренду предпринимателю Симоняну В.П. нежилые помещения площадью
60,7 кв. м в здании по адресу: г. Благовещенск, ул. Гражданская,
119.
Согласно п. 3.1 указанного договора арендная плата за
пользование помещениями составляет 1568,48 руб. в месяц.
Согласно п. 3.3 оплата производится ежемесячно, до 10 числа
текущего месяца, на счет областного бюджета Амурской области,
указанный в договоре.
В соответствии с п. 4.9 договора аренды департамент
администрации Амурской области по управлению государственным
имуществом области вправе в судебном порядке требовать от
арендатора надлежащего исполнения им обязательств по договору, в
том числе взыскивать пени, задолженность по арендной плате,
убытки.
Согласно ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить
арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям
договора аренды и назначению имущества.
Судом установлено, что арендодатель свои обязательства по
договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается актом
приема-передачи имущества от 27 января 2003 года, согласно
которому арендатор принял имущество в аренду с 1 января 2003 года.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно
вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Как установлено судом из материалов дела, и что не отрицается
ответчиком, арендная плата своевременно не вносилась в порядке,
установленном договором, на счета областного бюджета.
Сумма арендной платы была внесена ответчиком 5 января 2004 года
в сумме 10979,36 руб., что подтверждается квитанцией Сбербанка
России.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны
исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями
обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при
отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями
делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения
обязательства не допускается.
В ходе заседания истец отказался от иска в части взыскания
суммы основного долга.
Арбитражный суд, рассмотрев отказ истца от иска в части
основного долга, в силу п. 4 ст. 49 АПК РФ его принял, так как
отказ не противоречит закону и не нарушает права и интересы других
лиц.
В части взыскания пени на основании п. 4.4 договора N 12 истец
на требованиях настаивает.
Согласно п. 4.4 договора аренды N 12 в случае просрочки
исполнения обязательства по уплате арендной платы арендатору
начисляется пеня в размере 0,3% от просроченной суммы за каждый
день просрочки.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней)
признается определенная законом или договором денежная сумма,
которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения
или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае
просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор
не обязан доказывать причинение ему убытков.
В ходе заседания ответчик заявил в письменном виде о признании
суммы иска в части взыскания пени в сумме 1995,11 руб.
Арбитражный суд признание иска в части пени принимает в силу
ст. 49 АПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает
права и интересы других лиц.
Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине следует отнести
на ответчика, поскольку оплата произведена после обращения истца в
суд.
Руководствуясь п. 3 ст. 70, ст.ст. 167, 170, 171, 110 АПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
1. Взыскать с частного предпринимателя Симоняна Вагаршана
Павлуошовича в пользу департамента администрации Амурской области
по управлению государственным имуществом области 1995,11 руб.
пени.
2. В части взыскания 7842,40 руб. долга по арендной плате -
производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.
3. Взыскать с частного предпринимателя Симоняна Вагаршана
Павлуошовича в доход федерального бюджета 491,87 руб. госпошлины.
4. Решение может быть обжаловано в месячный срок в
апелляционную инстанцию Арбитражного суда Амурской области либо
после вступления его в законную силу - в Федеральный арбитражный
суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) в двухмесячный срок
через Арбитражный суд Амурской области.
|
