АРБИТРАЖНЫЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                      Именем Российской Федерации
                                   
                                РЕШЕНИЕ
   
   4 февраля 2004 года Дело N А04-4355/03-10/112
                             (извлечение)
   
       В  Арбитражный  суд Амурской области обратился с иском  комитет
   администрации области по управлению госимуществом Амурской  области
   к  ПБОЮЛ Буторину Роману Анатольевичу о взыскании задолженности  по
   арендной  плате  в  сумме 1731 руб. 10 коп.  и  пени  за  просрочку
   оплаты  арендной платы в сумме 718 руб. 90 коп. Всего  взыскивается
   2450 руб. Взыскивается госпошлина в доход ФБ РФ - 122 руб. 50 коп.
       Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о  дате
   судебного  разбирательства по первой инстанции извещены  в  порядке
   ст. 123 АПК РФ (изв. NN 2987, 2988).
       Материалами  дела  установлено  следующее:  между  сторонами  -
   государственной   специальной   школой   N   7   для    обучающихся
   воспитанников  с  отклонениями в развитии, комитетом  администрации
   области  по  управлению  госимуществом  Амурской  области  и  ПБОЮЛ
   Буториным  Романом Анатольевичем заключен договор N 267  на  аренду
   нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Благовещенск,  ул.
   Загородная,   54,  согласно  которому  стороны  приняли   на   себя
   обязательства  надлежаще исполнять условия договора (ст.ст.  307  -
   310 ГК РФ).
       Ответчик  в  нарушение пр. 1 ст. 614 ГК  РФ  и  п.п.  3.1,  3.3
   договора  аренды, п.п. 3.1, 2 дополнительного соглашения к договору
   аренды  от  1  января  2003  года своевременно  арендную  плату  не
   вносил,  в связи с чем истец обратился в арбитражный суд за защитой
   своего нарушенного права.
       Истец просит взыскать арендную плату в сумме 1731 руб. 10  коп.
   и пеню за просрочку оплаты в сумме 718 руб. 90 коп.
       В  судебном  заседании  23 декабря 2003 года  ответчик  признал
   задолженность  в  полном  объеме.  Суду  пояснил,  что  оплату   за
   арендованное  помещение  оплачивал надлежащим  образом  до  момента
   изменения  расчетного  счета истца. С момента изменения  реквизитов
   департамента   администрации   Амурской   области   по   управлению
   госимуществом Амурской области прием денежных средств от  ответчика
   был приостановлен, в результате чего образовалась задолженность.
       В  соответствии  с  п. 2 ст. 70 АПК РФ признанные  сторонами  в
   результате   достигнутого  между  ними  соглашения   обстоятельства
   принимаются  арбитражным  судом  в качестве  фактов,  не  требующих
   дальнейшего доказывания.
       Истец  просит взыскать с ответчика пеню в размере 718  руб.  90
   коп.  Суд  в  соответствии  со  ст.  333  ГК  РФ  уменьшает  размер
   подлежащей взысканию пени до 100 руб., которую надлежит взыскать  с
   ответчика.  Всего  с ответчика надлежит взыскать  основной  долг  в
   размере 1731 руб. 10 коп., пеню - 100 руб. и госпошлину - 122  руб.
   50 коп.
       Руководствуясь  ст.  110, п. 1.4 ст.  150,  ст.ст.  167  -  170
   Арбитражного  процессуального кодекса РФ, ст. 5 ФЗ "О  госпошлине",
   суд
   
                                РЕШИЛ:
   
       Взыскать   с  ПБОЮЛ  Буторина  Романа  Анатольевича  в   пользу
   департамента   администрации   Амурской   области   по   управлению
   госимуществом  Амурской области задолженность по арендной  плате  -
   1731  руб. 10 коп., пеню за просрочку оплаты - 100 руб., госпошлину
   в доход ФБ РФ - 122 руб. 50 коп.
       Решение  может  быть обжаловано в месячный срок в апелляционную
   инстанцию Арбитражного суда Амурской области.