ДУМА ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
РЕШЕНИЕ
от 20 ноября 2003 г. N 39/137
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 30 ЯНВАРЯ 2002 Г. N 16/13
(В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 27 МАРТА 2003 Г. N 32/43)
Рассмотрев представленный городской администрацией проект
решения городской Думы, в целях более эффективного использования
муниципального имущества города Благовещенска, сдаваемого в
аренду, обеспечения поступления доходов в городской бюджет от
использования муниципального имущества, учитывая заключение
постоянной депутатской комиссии по бюджету, финансам, налогам,
экономике и собственности, городская Дума решила:
1. Внести изменения и дополнения в Положение о порядке сдачи в
аренду (субаренду) муниципального имущества города Благовещенска,
утвержденное решением городской Думы от 30 января 2002 г. N 16/13
(в редакции решения городской Думы от 27 марта 2003 г. N 32/43):
1.1. Пункт 1.2 раздела 1 изложить в редакции:
"1.2. Полномочия Арендодателя при сдаче муниципального
имущества, включенного в состав муниципальной казны, в аренду от
имени муниципального образования города Благовещенска осуществляет
городская администрация в лице комитета по управлению имуществом
муниципального образования города Благовещенска (далее -
Комитет).".
1.2. Пункт 1.5 раздела 1 изложить в редакции:
"1.5. Договор аренды, предметом которого является объект
культурного наследия (памятники истории и культуры), заключается в
соответствии с настоящим положением при условии содержания такого
объекта в соответствии с требованиями охранного обязательства,
оформленного уполномоченным территориальным органом
государственной власти по обращению Арендатора.".
1.3. Пункт 1.9 раздела 1 изложить в редакции:
"1.9. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется
по акту приема-передачи после заключения договора аренды
муниципального имущества в течение 10 дней с момента заключения
договора аренды (приложение N 2 к договору аренды).
Уклонение Арендатора от подписания акта приема-передачи
рассматривается как отказ Арендатора от принятия имущества. В этом
случае договор подлежит расторжению.
При перезаключении договора аренды на новый срок
(переоформлении договора) акт приема-передачи не составляется.";
1.4. Пункт 1.12 раздела 1 изложить в редакции:
"1.12. Арендатор вправе с согласия Комитета:
сдавать арендованное муниципальное имущество в субаренду и
передавать свои права и обязанности по договору аренды другому
лицу;
предоставлять арендованное имущество в безвозмездное
пользование;
отдавать арендные права в залог;
вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал
хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в
производственный кооператив.".
1.5. Дополнить раздел 1 пунктом 1.14, изложив его в редакции:
"1.14. Муниципальное имущество, переданное в аренду, должно
использоваться в соответствии с назначением имущества.
Решение об изменении целевого назначения арендуемого помещения
(части его) может быть принято Комитетом после получения
Арендатором оформленных документов в установленном порядке через
межведомственную комиссию.".
1.6. Дополнить раздел 1 пунктом 1.15, изложив его в редакции:
"1.15. Арендодатель имеет право на беспрепятственный вход в
сданные в аренду помещения, здания, строения, сооружения с целью
их периодического осмотра на предмет соблюдения условий их
использования в соответствии с заключенным договором аренды и
действующим законодательством. Осмотр может производиться в
течение установленного рабочего дня в любое время.".
1.7. Пункт 2.2 раздела 2 считать пунктом 2.3 раздела 2, изложив
его в редакции:
"2.3. Заявка на заключение договора аренды муниципального
имущества на новый срок подлежит подаче в Комитет за 30 дней до
истечения срока действующего договора.".
1.8. Пункт 2.3 раздела 2 считать соответственно пунктом 2.2
раздела 2.
1.9. Пункт 2.4 раздела 2 изложить в редакции:
"2.4. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется
на условиях договора аренды, подписанного сторонами: Арендодателем
и Арендатором (формы типовых договоров прилагаются).
Условия договора аренды могут изменяться в случае изменений в
федеральном законодательстве, а также по волеизъявлению сторон.".
1.10. Пункт 2.7 раздела 2 изложить в редакции:
"2.7. При оформлении договора аренды, а также при его
переоформлении на новый срок (пролонгации) или при внесении
изменений (по соглашению сторон) выпуск распорядительных
документов Комитетом не требуется.".
1.11. Пункт 3.3 раздела 3 изложить в редакции:
"3.3. Площадь муниципального имущества, сдаваемого в субаренду,
не должна превышать 30 процентов от общей арендуемой площади.".
1.12. Пункт 3.7 раздела 3 изложить в редакции:
"3.7. В случае принятия Комитетом решения об отказе сдавать
муниципальное имущество в субаренду заявителю в течение 10 дней со
дня принятия решения направляется уведомление с обоснованием
причин такого отказа.".
1.13. Дополнить пункт 3.8 раздела 3 абзацем 4, изложив его в
редакции:
"При сдаче муниципального имущества в субаренду цели
использования помещений должны соответствовать договору аренды.".
1.14. Дополнить раздел 3 пунктом 3.9, изложив его в редакции:
"3.9. При использовании муниципального имущества, сданного
Арендатором с согласия Комитета в субаренду, ответственным за его
техническое состояние по договору аренды перед Арендодателем
остается Арендатор.".
1.15. Дополнить раздел 3 пунктом 3.10, изложив его в редакции:
"3.10. Возобновление, переоформление договора субаренды на
новый срок (пролонгация) по истечении срока его действия
допускается только с согласия Комитета.".
1.16. Дополнить пункт 4.2 раздела 4 абзацем 2, изложив его в
редакции:
"4.2. В случае установления иных налогов и (или) сборов,
связанных с содержанием арендованного муниципального имущества,
бремя по их оплате возлагается на Арендатора в полном объеме.".
1.17. Пункт 4.3 раздела 4 изложить в редакции:
"4.3. Величина арендной платы подлежит ежегодному пересмотру и
перерасчету в зависимости от изменений показателей формулы расчета
арендной платы.
В случае изменения сроков и условий оплаты арендной платы
оформляется дополнительное соглашение, которое является
неотъемлемой частью договора аренды.".
1.18. В пункте 4.4 раздела 4 слова "Думы города Благовещенска"
заменить словами "городской Думы".
1.19. Пункт 4.6 раздела 4 изложить в редакции:
"4.6. При исчислении и установлении арендной платы определяются
две группы Арендаторов муниципального имущества:
первая группа Арендаторов - муниципальные учреждения города
Благовещенска;
вторая группа Арендаторов - прочие Арендаторы, не вошедшие в
первую группу.".
1.20. Пункт 4.7 раздела 4 изложить в редакции:
"4.7. Для Арендаторов, относящихся к первой группе,
устанавливается арендная плата за 1 кв. м в год по ставке 0,01
МРОТ, установленного в соответствии со ст. 5 Федерального закона
от 19 июня 2000 г. N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда".".
1.21. Пункт 4.8 раздела 4 изложить в редакции:
"4.8. Для Арендаторов второй группы, арендующих объекты
недвижимости, отнесенные действующим законодательством к объектам
культурного наследия (памятники истории и культуры), а также к
защитным сооружениям гражданской обороны, арендная плата может
быть уменьшена до 50 процентов от расчетной арендной платы по
решению Комитета.".
1.22. Пункт 4.9 раздела 4 считать утратившим силу, пункты 4.10,
4.11, 4.12 соответственно считать пунктами 4.9, 4.10, 4.11.
1.23. В пункте 4.10 раздела 4 слово "помещением" заменить
словами "муниципальным имуществом".
1.24. Пункт 4.12 раздела 4 изложить в редакции:
"4.11. Арендные платежи в полном объеме зачисляются в городской
бюджет. Одновременно с арендной платой перечисляется и налог на
добавленную стоимость.".
1.25. В пункте 6.1 раздела 6 слово "единого" исключить.
1.26. Дополнить Положение разделом 8, изложив его в редакции:
"8. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АРЕНДАТОРОМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
(РЕКОНСТРУКЦИИ) АРЕНДУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, УЧЕТА И
КОМПЕНСАЦИИ ПРОИЗВЕДЕННЫХ АРЕНДАТОРОМ ЗАТРАТ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (РЕКОНСТРУКЦИЮ)
8.1. Капитальный ремонт (реконструкция) нежилого фонда -
комплекс строительных работ и организационно-технических
мероприятий по устранению физического и морального износа
элементов здания, помещений с частичной заменой при необходимости
конструктивных элементов и систем инженерного оборудования,
направленных на улучшение эксплуатационных показателей и не
связанных с изменением основных технико-экономических показателей
здания и его функционального назначения.
8.2. Арендаторам второй группы может быть предоставлено
возмещение расходов по капитальному ремонту (реконструкции) в виде
зачета расходов по арендной плате до 80 процентов от арендной
платы в случаях:
восстановления здания или помещения;
проведения работ, относящихся к капитальному ремонту
(реконструкции).
8.3. Для получения разрешения на проведение капитального
ремонта (реконструкции) Арендатор подает на имя председателя
Комитета письменное заявление. К заявлению прилагаются:
техническое заключение по результатам обследования объекта,
подтверждающее необходимость проведения капитального ремонта
(реконструкции);
план-график проведения работ;
объемы работ, предполагаемые к выполнению, и их ориентировочная
стоимость.
8.4. Решение о необходимости проведения капитального ремонта
(реконструкции) или об отказе в его проведении, а также о перечне
работ, расходы по проведению которых подлежат возмещению в виде
зачета по арендной плате, принимается по результатам обследования
помещения постоянно действующей комиссией Комитета, созданной на
основании приказа председателя Комитета, в течение 10 дней.
8.5. О принятом решении Комитет сообщает Арендатору в
письменной форме.
8.6. В случае вынесения комиссией положительного решения о
проведении капитального ремонта (реконструкции) Арендатор
подготавливает в установленном порядке проектно-сметную
документацию, составленную организацией, имеющей государственную
лицензию на осуществление проектно-сметных работ, после чего
представляет на согласование в Комитет.
8.7. Возмещение в виде зачета расходов по арендной плате
предоставляется Арендатору по факту выполненных работ согласно
плану-графику при представлении Арендатором следующих документов:
договора подряда;
акта приемки выполненных работ;
платежных документов (финансово-бухгалтерские документы,
подтверждающие фактически произведенные затраты).
На основе представленных документов между Арендатором и
Комитетом заключается дополнительное соглашение о проведении
капитального ремонта (реконструкции) и порядке компенсации затрат
Арендатора.
8.8. Возмещению в виде зачета расходов по арендной плате
подлежат произведенные Арендатором затраты, включающие стоимость
работ по капитальному ремонту (реконструкции) помещений, зданий,
сооружений, а также ремонту инженерных коммуникаций.
8.9. Затраты по капитальному ремонту (реконструкции) включают
стоимость следующих основных видов работ:
изготовление проектно-сметной документации;
восстановление, замена или укрепление фундаментов, несущих
стен, каркасов и ограждающих конструкций, а также иных несущих
конструктивных элементов объекта, восстановление или замена
инженерных систем (водоснабжения, канализации, центрального
отопления, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции);
замена либо ремонт крыши, чернового пола, ремонт фасада, ремонт
или замена столярных изделий и полов, а также благоустройство
прилегающей территории в случае, если их выполнение не связано со
специфическими потребностями Арендатора.
Все произведенные улучшения по капитальному ремонту
(реконструкции) арендуемого муниципального имущества считаются
неотделимыми от объекта и являются муниципальной собственностью.
8.10. Затраты на отделочные работы, а также иные работы,
связанные со специфическими потребностями Арендатора
(перепланировка помещений, работы по ремонту и переносу тепло-,
электро- и водоснабжения, ремонт и частичная замена столярных
изделий и полов и т.п.), возмещению не подлежат.
Затраты по видам работ, не связанных с изменением назначения
нежилого помещения, если работы произведены без согласования с
Комитетом и межведомственной комиссией, возмещению не подлежат.
8.11. Пеня за просрочку платежей по аренде в период
капитального ремонта (реконструкции) не взимается.
8.12. Если капитальный ремонт (реконструкция) производился без
согласия Комитета, то учет и компенсация затрат Арендатора не
производятся.
8.13. Компенсация затрат на капитальный ремонт (реконструкцию),
предоставляемая Комитетом в год, не может превышать 10 процентов
от общего объема запланированной суммы годовой арендной платы,
начисленной по всем заключенным договорам аренды.".
1.27. Приложение N 1 к Положению о порядке сдачи в аренду
(субаренду) муниципального имущества города Благовещенска изложить
в новой редакции:
"Приложение N 1
к Положению о порядке сдачи в аренду (субаренду)
муниципального имущества города Благовещенска
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Формула и коэффициенты для определения величины арендной платы.
Ан = Аs x S x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6, где
Ан - арендная плата в месяц;
Аs - базовая ставка арендной платы (утверждается городской
Думой ежегодно);
S - площадь муниципального имущества, сдаваемого в аренду;
К1 - коэффициент, учитывающий зону г. Благовещенска, где
находится здание, в котором расположен объект, сдаваемый в аренду;
К2 - коэффициент удобства использования;
К3 - коэффициент, учитывающий размер общей площади объекта,
сдаваемого в аренду;
К4 - коэффициент, учитывающий расположение помещений, сдаваемых
в аренду. Если объект, сдаваемый в аренду, находится в разных
уровнях здания, то аренда рассчитывается отдельно для каждого
уровня;
К5 - коэффициент целевого использования помещения;
К6 - коэффициент учета рыночных факторов.
К1 определяется по таблице:
-------T------------------------------------------T--------------¬
¦ Номер¦ Кварталы, ограниченные улицами ¦ Значение ¦
¦ зоны ¦ ¦ коэффициента ¦
+------+------------------------------------------+--------------+
¦1. ¦Набережная р. Амур - ул. им. Калинина - ¦1,6 ¦
¦ ¦ул. Октябрьская - ул. им. Шимановского ¦ ¦
+------+------------------------------------------+--------------+
¦2. ¦Набережная р. Амур - Набережная р. Зея ¦1,4 ¦
¦ ¦- ул. Октябрьская - ул. Театральная - ул. ¦ ¦
¦ ¦Магистральная - ул. им. Мухина - ул. ¦ ¦
¦ ¦Северная - ул. Артиллерийская (исключая ¦ ¦
¦ ¦зону 1) ¦ ¦
+------+------------------------------------------+--------------+
¦3. ¦Игнатьевское шоссе - Новотроицкое шоссе - ¦1,3 ¦
¦ ¦ул. им. Воронкова - ул. им. Василенко ¦ ¦
+------+------------------------------------------+--------------+
¦4. ¦Набережная р. Амур - ул. Артиллерийская - ¦1,2 ¦
¦ ¦ул. Северная - Западная граница города ¦ ¦
+------+------------------------------------------+--------------+
¦5. ¦Ул. Магистральная - ул. им. Чайковского - ¦1,1 ¦
¦ ¦ул. Белогорская - Новотроицкое шоссе; ¦ ¦
¦ ¦Астрахановка ¦ ¦
+------+------------------------------------------+--------------+
¦6. ¦Сплавная контора, Птицефабрика, п. ¦1,05 ¦
¦ ¦Садовый, 5-я стройка ¦ ¦
+------+------------------------------------------+--------------+
¦7. ¦Все остальные районы, не вошедшие в зоны ¦1,0 ¦
¦ ¦1 - 6 ¦ ¦
+------+------------------------------------------+--------------+
¦8. ¦Районы за чертой города: ¦0,8 ¦
¦ ¦Аэропорт, Белогорье, Радиоцентр, 12-й км ¦ ¦
¦ ¦Новотроицкого шоссе ¦ ¦
L------+------------------------------------------+---------------
Примечание. Для муниципальных предприятий и учреждений,
получивших право самостоятельно сдавать в аренду нежилые
помещения, К1 применяется по соглашению сторон с обязательным
согласованием Комитета.
К2 - коэффициент, учитывающий тип входа в объект аренды,
удобство использования, определяется по таблице:
--------------------------------T--------------------------------¬
¦ Тип входа ¦ Значение коэффициента ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Отдельный вход с улицы ¦1,3 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Общий вход с улицы ¦1,2 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Вход с торца <*> ¦1,1 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Отдельный вход со двора ¦1,05 ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Общий вход со двора ¦1 ¦
L-------------------------------+---------------------------------
------------------------------
<*> входом в помещение, здание, сооружение с торца считать
вход, не направленный в сторону проезжей части улицы
К3 - определяется по таблице:
----T--------------------------------------------T---------------¬
¦ N ¦ Площадь, кв. м ¦ Значение ¦
¦п/п+---------------------T----------------------+ коэффициента ¦
¦ ¦ от ¦ до ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------+---------------+
¦1. ¦0 ¦50 ¦1,5 ¦
+---+---------------------+----------------------+---------------+
¦2. ¦51 ¦300 ¦1,25 ¦
+---+---------------------+----------------------+---------------+
¦3. ¦301 ¦1000 ¦1,15 ¦
+---+---------------------+----------------------+---------------+
¦4. ¦Более 1000 ¦1,0 ¦
L---+--------------------------------------------+----------------
К4 - определяется по таблице:
------T--------------------------------T-------------------------¬
¦N п/п¦ Расположение ¦ Значение коэффициента ¦
+-----+--------------------------------+-------------------------+
¦5. ¦Подвал ¦0,5 ¦
+-----+--------------------------------+-------------------------+
¦6. ¦Первый этаж ¦1,2 ¦
+-----+--------------------------------+-------------------------+
¦7. ¦Второй этаж ¦1,1 ¦
+-----+--------------------------------+-------------------------+
¦8. ¦Третий этаж и выше ¦0,9 ¦
L-----+--------------------------------+--------------------------
К5 - определяется по таблице:
------T-----------------------------------------T----------------¬
¦N п/п¦ Назначение помещения ¦ К5 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦1. ¦Производственные ¦0,09 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦2. ¦Коммунально-бытовые ¦0,18 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦3. ¦Театрально-зрелищные, спортивные, ¦0,06 ¦
¦ ¦творческие ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦4. ¦Конторские (офисы) ¦0,21 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦5. ¦Медицинские ¦0,15 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦6. ¦Просветительские ¦0,075 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦7. ¦Гаражи ¦0,03 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦8. ¦Общественное питание: ¦ ¦
¦ ¦столовые ¦0,15 ¦
¦ ¦кафе ¦0,21 ¦
¦ ¦рестораны ¦0,27 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦9. ¦Торговые ¦0,27 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦10. ¦Аптеки ¦0,33 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦11. ¦Складские ¦0,06 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦12. ¦Банки, связь, ночные клубы, казино, ¦0,39 ¦
¦ ¦ломбарды ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦13. ¦Прочие ¦0,09 - 0,27 ¦
L-----+-----------------------------------------+-----------------
КЛАССИФИКАЦИЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
----T----------------T--------------------------------------------¬
¦ N ¦ Вид нежилых ¦ Использование нежилых помещений ¦
¦п/п¦ помещений ¦ ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦1. ¦Производственные¦Цехи, мастерские, технические лаборатории ¦
¦ ¦ ¦и другие предприятия, в которых происходит ¦
¦ ¦ ¦технологический процесс, трансформаторные, ¦
¦ ¦ ¦вентиляционные и холодильные камеры, ¦
¦ ¦ ¦калориферные, котельные, водомерные узлы, ¦
¦ ¦ ¦помещения насосных станций и станций ¦
¦ ¦ ¦подкачек, специализированные овощехранилища.¦
¦ ¦ ¦Автоматические телефонные станции ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦2. ¦Коммунально - ¦Дома быта и комбинаты бытового обслуживания.¦
¦ ¦бытовые ¦Ателье и мастерские, обслуживающие ¦
¦ ¦ ¦население по ремонту и изготовлению ¦
¦ ¦ ¦различных изделий (одежды, головных уборов, ¦
¦ ¦ ¦обуви, мебели, бытовых приборов, часов, ¦
¦ ¦ ¦фотоаппаратуры и т.п.), автомойки и ¦
¦ ¦ ¦авторемонт. Парикмахерские, бани, приемные ¦
¦ ¦ ¦пункты прачечных, химчисток, фотоателье, ¦
¦ ¦ ¦ателье проката, по уборке квартир, ¦
¦ ¦ ¦машинописных и переплетных работ, по приему ¦
¦ ¦ ¦вторичного сырья. Гостиницы, справочные ¦
¦ ¦ ¦бюро, предприятия ритуальных услуг, ¦
¦ ¦ ¦диспетчерские пункты и др. ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦3. ¦Театрально - ¦Театры, кинотеатры, видеосалоны и видеотеки ¦
¦ ¦зрелищные ¦залы игровых автоматов, компьютерные классы ¦
¦ ¦ ¦(залы), интернет-клубы ¦
¦ +----------------+--------------------------------------------+
¦ ¦Спортивные ¦Спортивные комплексы и залы ¦
¦ +----------------+--------------------------------------------+
¦ ¦Творческие ¦Мастерские и студии художников, скульпторов,¦
¦ ¦ ¦архитекторов, модельеров, дизайнеров ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦4. ¦Конторские ¦Офисы, иные службы неторгового и ¦
¦ ¦(офисы) ¦непромышленного характера, используемые ¦
¦ ¦ ¦организациями (в т.ч. некоммерческими) и ¦
¦ ¦ ¦предприятиями, информационно-вычислительные ¦
¦ ¦ ¦центры, проектные, конструкторские ¦
¦ ¦ ¦организации ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦5. ¦Медицинские ¦Больницы, поликлиники, амбулатории, ¦
¦ ¦ ¦диспансеры, врачебные консультации, ¦
¦ ¦ ¦здравпункты, санитарно-эпидемиологические ¦
¦ ¦ ¦станции, медицинские лаборатории, ¦
¦ ¦ ¦медико-социальная экспертиза, центры ¦
¦ ¦ ¦социальной адаптации, станции скорой помощи,¦
¦ ¦ ¦судмедэкспертиза, кроме платных медицинских ¦
¦ ¦ ¦кабинетов ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦6. ¦Просветительские¦Высшие учебные заведения, техникумы, ¦
¦ ¦ ¦производственно-технические и др. училища, ¦
¦ ¦ ¦школы, лектории, библиотеки, интернаты, ¦
¦ ¦ ¦детские сады и ясли, колледжи, гимназии и ¦
¦ ¦ ¦другие организации, действующие на ¦
¦ ¦ ¦основании Закона РФ "Об образовании", музеи,¦
¦ ¦ ¦библиотеки, выставочные залы, методические ¦
¦ ¦ ¦центры, кружки и курсы различного ¦
¦ ¦ ¦направления ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦7. ¦Гаражи ¦Гаражи или боксы, автостоянки ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦8. ¦Общественное ¦Предприятия, занимающиеся производством и ¦
¦ ¦питание ¦реализацией продукции общественного питания ¦
¦ ¦ ¦(кафе, рестораны, бары, столовые, ¦
¦ ¦ ¦закусочные) ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦9. ¦Торговые ¦Универсамы, продовольственные и ¦
¦ ¦ ¦промтоварные магазины, универмаги, книжные ¦
¦ ¦ ¦магазины и др. предприятия оптовой и ¦
¦ ¦ ¦розничной торговли ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦10.¦Аптеки ¦Аптеки готовых лекарственных форм, аптеки, ¦
¦ ¦ ¦обслуживающие медицинские учреждения и ¦
¦ ¦ ¦изготавливающие лекарственные препараты ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦11.¦Складские ¦Склады различных назначений (кроме ¦
¦ ¦ ¦специальных овощехранилищ) для длительного ¦
¦ ¦ ¦хранения материалов, продуктов, деталей, ¦
¦ ¦ ¦полуфабрикатов, готовых изделий и других ¦
¦ ¦ ¦материальных ценностей, архивы, пункты ¦
¦ ¦ ¦приема стеклотары ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦12.¦Банки, связь ¦Банки, пункты обмена валюты, финансовые ¦
¦ ¦ ¦компании, финансовые группы, страховые ¦
¦ ¦ ¦компании, операционные кассы, отделения ¦
¦ ¦ ¦связи ¦
+---+----------------+--------------------------------------------+
¦13.¦Прочие ¦Прочие нежилые помещения, не вошедшие в ¦
¦ ¦ ¦пункты 1 - 12 ¦
L---+----------------+---------------------------------------------
К6 отражает наличие спроса на помещение, передаваемое в аренду,
а также соответствие технических решений конструкций, инженерного
оборудования, внутренней отделки помещения современным
требованиям, соответствие внешнего вида здания устоявшимся
эстетическим представлениям об облике сооружений аналогичного
функционального назначения.
К6 устанавливается в пределах 1 - 3.".
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в
газете "Благовещенск" и вступает в силу с 1 марта 2004 года.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, налогам,
экономике и собственности (Е.А.Захаров).
Мэр
города Благовещенска
А.М.КОЛЯДИН
|
