МЭР ГОРОДА ТЫНДЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2002 г. N 1723/5
О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
В 2003 ГОДУ
Постановляю:
1. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Тынды
(Лебедева В.Е.) на период с 1 января 2003 года при расчете платы
за пользование муниципальным помещением по формуле, утвержденной
Постановлением N 1242 от 25 ноября 1997 года, применять стоимость
строительства 1 кв. м с учетом удорожания рынка строительных работ
на 30,7% к ценам 2002 года:
деревянные здания - 4208 тыс. руб.;
панельные здания - 10180 тыс. руб.;
кирпичные здания - 7912 тыс. руб.;
комбинированные (кирпично - деревянные) - 6060 тыс. руб.
2. Формулу расчета по плате за пользование муниципальным
имуществом с приложениями оставить без изменения (приложения NN 1,
2; приложение N 2 не приводится).
И.о. мэра
города Тынды
Ю.Л.САКОВИЧ
Приложение N 1
к постановлению
мэра
города Тынды
от 30 декабря 2002 г. N 1723/5
ФОРМУЛА
РАСЧЕТА МЕСЯЧНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ), РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА
ТЕРРИТОРИИ Г. ТЫНДЫ И НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Размер стоимости Сс _________ руб.
строительства
1 кв. м на дату проведения
2. Арендуемая площадь S _________ кв. м
строения
3. Коэффициент износа 100% - % износа
Киз ---------------
100
4. Коэффициент качества Км кирпич - 1,5
строительного материала дерево - кирпич - 0,8
дерево - 0,6
ж/б и прочие - 1,0
5. Коэффициент типа строения: Кт отапливаемое - 0,5
производственное, складское неотапливаемое - 0,3
производственное, складское
6. Коэффициент Кз устанавливается в
территориально - соответствии с
экономической оценочной зоны приложением N 1
7. Коэффициент качества Кнп
нежилого помещения
К + К + К + К + К + К ,
7.1 7.2 7.3 7.4 7.4 7.5
К - размещение помещения:
7.1
отдельно стоящее
строение - 0,54
на территории
основного здания - 0,49
чердак здания - 0,26
цокольный этаж - 0,22
подвал здания - 0,19
Для предприятий торговли, общественного питания, бытового
обслуживания К = 0,32 независимо от расположения помещения.
7.1
К - степень технического обустройства:
7.2
- при наличии
водопровода, канализации,
горячей воды,
центрального
отопления - 0,27
- при наличии
водопровода, канализации
и центрального
отопления - 0,15
- при наличии водопровода
и канализации - 0,1
К - возможность использования прилегающей территории:
7.3
- огорожена прилегающая
территория - 0,27
- не огорожена
прилегающая
территория - 0,16
- нет возможности
использовать прилегающую
территорию - 0,1
К - высота потолков в помещении:
7.4
- высота свыше 3 м - 0,07
- высота от 2,6 до
3,0 м - 0,04
- высота менее
2,6 м - 0,02
К - выход на городские магистрали:
7.5
- выход на центральные
магистрали и
площади - 0,45
- выход на прочие
магистрали - 0,54
8. Коэффициент санитарно - Кс устанавливается по
технического состояния и состоянию помещения
удобства: от 1,25 до 0,75
9. Отраслевой коэффициент: Ко - производство товаров
народного
потребления - 0,5
- торговля - 0,9
- бытовое
обслуживание - 0,4
- прочие виды
деятельности - 1,0
- офисы, конторы всех
видов деятельности - 0,3
10. Коэффициент вида Кд устанавливается в
деятельности: соответствии с
приложением N 2
11. Коэффициент инфляции: Ки на момент подписания -
изменяется с учетом
сводки Минфина РФ
ФОРМУЛА РАСЧЕТА
СТОИМОСТИ 1 КВ. М В МЕСЯЦ НА 2003 ГОД
Ап=(Сс x Киз x Км х Кнт х Кс х Ко х Кд)/10 х Ки/12 + НДС
Приложение N 1
к формуле расчета
арендной платы
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ТЕРРИТОРИАЛЬНО - ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНОЧНОЙ ЗОНЫ (КЗ),
ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
---------------T-----------T-------------------------------------¬
¦Оценочная зона¦Коэффициент¦ Расположение зон ¦
¦ ¦ эксперт. ¦ ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦I ¦1,7 ¦Центральная часть города ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦II ¦1,4 ¦Северо - западнее центра города ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦III ¦1,0 ¦Между двумя автомагистралями ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦IV ¦0,8 ¦У северной границы городской черты ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦V ¦0,9 ¦Перед правым берегом реки Тында, ¦
¦ ¦ ¦ограничена массивом Тындинского ¦
¦ ¦ ¦лесничества ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦VI ¦0,7 ¦Временный поселок СМУ-3, поселки ¦
¦ ¦ ¦ЦРММ, Западный, Средний Шахтаум ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦VII ¦0,5 ¦У западной границы города ¦
L--------------+-----------+--------------------------------------
Примечание. Полная расшифровка зон определена в приложении N 2
к решению горсовета от 1 апреля 1992 года.
Приложение N 2
к формуле расчета
арендной платы
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (КД), ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Банки (за исключением инвестиционных), другие - 2
финансовые институты, игорный бизнес,
посредническая деятельность, юридическая
деятельность
2. Гостиничный бизнес, производство и размещение - 1,5
рекламы, аудит
3. Склад, мелкооптовая торговля через склад - 1
4. Торговля потребительскими товарами или - 0,8
продуктами питания
5. Услуги транспорта - 0,5
6. Строительство и ремонт - 0,2
7. Производство потребительских товаров и - 0,1
продуктов питания
8. Спорт, культура, образование, муниципальные - 0,02
аптеки (при наличии лицензии)
9. Средства массовой информации - 0,3
10. Органы исполнительной власти - 0,01
11. Муниципальные предприятия общественного - 0,1
питания
12. Предприятия общественного питания других - 0,3
видов собственности
13. Предприятия, обслуживающие социально - 0,01
незащищенные слои населения
14. Предприятия, использующие труд инвалидов, на - 0,1
площадь, пропорциональную количеству занятых
инвалидов
15. Бытовое обслуживание населения - 0,5
16. Сервисное обслуживание населения - 0,6
17. Офисы для всех видов деятельности - 0,7
18. Прием стеклотары - 0,5
19. Компьютерные игры - 0,6
20. Прочие виды деятельности, не вошедшие в - 0,7
настоящий перечень
Приложение N 1
к договору аренды
от 15 декабря 2002 г. N з-925
РАСЧЕТ
СТОИМОСТИ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
УЛ. КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, 68, ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОД
ТОРГОВЛЮ С 16 ДЕКАБРЯ 2002 ГОДА
ПО 31 ДЕКАБРЯ 2002 ГОДА
1. Зона расположения
2. Нормативная цена земли, 1 кв. м/руб. 3,82
3. Поправочный коэффициент 50
4. Площадь арендованного участка, кв. м 8,00
5. Стоимость аренды за год (руб.) 1528
5а. Стоимость аренды за договор (руб.) 61,61
6. Порядок оплаты: единовременно 61,61
Оплата без начисления пени до 31 декабря 2002 года.
|
