Вопрос: имеет ли право на имущественный вычет налогоплательщик,
   предоставивший  в  качестве подтверждающих  документов  договор  на
   приобретение жилья, где указано, что "стоимость квартиры на  момент
   подписания   договора  уплачена  покупателем  продавцу   полностью.
   Претензий   между  сторонами  нет"  или  "расчет  между   сторонами
   произведен  после  (до) подписания договора",  договор  заключен  в
   простой  письменной  форме.  Акт  передачи,  расписка  или   другие
   документы,   подтверждающие   факт   передачи   денежных   средств,
   отсутствуют.   Можно   ли   считать   такой   договор   документом,
   подтверждающим  факт уплаты денежных средств налогоплательщиком  (в
   соответствии со ст. 220 НК РФ)?
   
       Ответ:
   
            УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                          ПО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 30 октября 2002 г. N 14-11/4735
   
       Управление  Министерства  Российской  Федерации  по  налогам  и
   сборам по Амурской области сообщает следующее.
       В  соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1  статьи  220
   Налогового  кодекса  РФ имущественный налоговый  вычет  по  суммам,
   направленным   на   новое  строительство   либо   приобретение   на
   территории   Российской  Федерации  жилого   дома   или   квартиры,
   предоставляется   налогоплательщику   на   основании    письменного
   заявления  налогоплательщика  и  документов,  подтверждающих  право
   собственности   на  приобретенный  (построенный)  жилой   дом   или
   квартиру,    а   также   платежных   документов,   оформленных    в
   установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных  средств
   налогоплательщиком  (квитанции  к  приходным  ордерам,   банковские
   выписки  о  перечислении денежных средств со  счета  покупателя  на
   счет  продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов
   у  физических  лиц  с указанием в них адресных и паспортных  данных
   продавца и другие документы).
       На  основании  вышеизложенного считаем, что в  случае,  если  в
   договоре  купли  -  продажи,  удостоверенном  нотариусом,  либо   в
   договоре, зарегистрированном государственным регистратором прав  на
   недвижимое  имущество,  присутствует  запись,  подтверждающая  факт
   получения   денежных  средств  продавцом,   то   это   дает   право
   налогоплательщику на имущественный налоговый вычет.
   
                                                           Заместитель
                                              руководителя управления,
                                             советник налоговой службы
                                                  Российской Федерации
                                                               I ранга
                                                             Ю.Н.МАЗУР