БЕЛОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
(третий созыв)
от 31 мая 2001 г. N 56
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСТАВА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ "МЕЛЬКОМБИНАТ"
Рассмотрев представленный для регистрации Устав
территориального общественного самоуправления комплекса жилых
домов "Мелькомбинат", принятый решением конференции граждан
комплекса жилых домов "Мелькомбинат", и на основании Положения "О
территориальном общественном самоуправлении в г. Белогорске"
городской Совет народных депутатов решил:
1. Зарегистрировать Устав территориального общественного
самоуправления "Мелькомбинат".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Белогорского
городского Совета
народных депутатов
Е.С.МАКАРЕНКО
Зарегистрирован Утвержден
Белогорским городским Советом Протоколом собрания
народных депутатов N 01 от 3 марта 2001 г.
от 31 мая 2001 г. N 56
Председатель Совета Председатель ТОС N 4
_______________ Е.С.МАКАРЕНКО ___________ В.П.ГОРОСОВ
УСТАВ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА САМОУПРАВЛЕНИЯ N 4 КОМПЛЕКСА
ЖИЛЫХ ДОМОВ "МЕЛЬКОМБИНАТА" Г. БЕЛОГОРСКА
(НЕЧЕТНАЯ СТОРОНА УЛ. ИМ. 50-ЛЕТИЯ КОМСОМОЛА
ДОМОВ: 5, 7, 21, 23, 25 (ОБЩ), 29,
29-А, 29-Б, 29-В, 31, 31-А)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ст. 1. Территориальное общественное самоуправление поселка,
жилого комплекса создается в целях реализации положений
Конституции РФ, Закона РФ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в РФ", Федерального закона "Об общественных
организациях"; Закона Амурской области "Об организации
территориального общественного самоуправления в области",
устанавливающих участие населения конкретной территории и каждого
гражданина в отдельности в решении без каких-либо ограничений
вопросов местного значения на принципах представительного
характера, территориальной организации и деятельности через
конференции, сходы (общие собрания) граждан конкретного поселка,
жилмассива и непосредственно.
Ст. 2. Территория, на которой действует ТОС N 4 к.ж.д.
"Мелькомбинат", включает в себя территорию в г. Белогорске в
границах от ОАО "Водоканал" до ОАО "Макаронная фабрика" и от ул.
им. 50-летия Комсомола (нечетная сторона номеров домов до ул.
Мелькомбинат, дома NN 5, 7, 21, 23, 25 (общ.), 29, 29-А, 29-Б, 29-
В, 31, 31-А).
Ст. 3. Финансовые средства органа - ТОС N 4 к.ж.д.
"Мелькомбината" - состоят из средств и имущества, которые могут
быть переданы городской администрацией, от добровольных взносов и
пожертвований предприятий, учреждений, организаций, граждан, а
также из собственных, образуемых за счет доходов от хозяйственной
и экономической деятельности.
РАЗДЕЛ II.
СИСТЕМА ТОС N 4 КОМПЛЕКСА ЖИЛЫХ ДОМОВ
"МЕЛЬКОМБИНАТА"
Ст. 4. Территориальным органом самоуправления N 4 к.ж.д.
"Мелькомбинат" является общее собрание (сход), конференция
представителей, граждан к.ж.д. Мелькомбината, нечетная сторона
домов по ул. им. 50-летия Комсомола по мере необходимости.
Ст. 5. К компетенции общего собрания (схода), конференции
представителей, граждан ул. им. 50-летия Комсомола, домов NN 5, 7,
21, 23, 25 (общ), 29, 29-А, 29-Б, 29-В, 31, 31-А относятся:
- принятие устава ТОС N 4 к.ж.д. "Мелькомбинат" г. Белогорска;
- избрание Совета ТОС;
- избрание ревизионной комиссии;
- утверждение программы деятельности Совета;
- утверждение отчета о выполнении Программы деятельности Совета
ТОС;
- решение других вопросов, относящихся к компетенции органов
ТОС N 4 к.ж.д. Мелькомбината.
Ст. 6. Общее собрание (сход) граждан к.ж.д. "Мелькомбинат"
является правомочным при участии в нем более половины жителей
соответствующей территории.
Ст. 7. Конференция - не менее 33 процентов, представляющих
жителей ТОС.
Совет ТОС N 4 комплекса жилых домов "Мелькомбинат" на своем
заседании избирает простым большинством голосов председателя
Совета ТОС, заместителя председателя Совета, секретаря.
Председатель или секретарь Совета работают, как правило, на
штатной основе.
Ст. 10. С момента принятия Устава ТОС N 4 к.ж.д. "Мелькомбинат"
и регистрации его в Совете народных депутатов по представлению
администрации Совет наделяется правом юридического лица, открывает
и закрывает счета в банковских учреждениях, распоряжается
финансовыми средствами, председатель, а в его отсутствие
заместитель подписывает финансовые документы. Совет имеет свою
печать и собственное наименование: "Совет территориального
общественного самоуправления N 4 комплекса жилых домов
"Мелькомбината".
Ст. 11. Заседания проводятся по мере необходимости.
Комитеты кварталов, улиц, дворов, домов.
Совет квартала, двора, улицы.
Ст. 12. Советы кварталов, улиц, дворов избираются общим
собранием (сходом), конференцией граждан кварталов, дворов, улиц
открытым голосованием в количестве 5-9 человек из числа жителей
квартала, улицы, двора.
Ст. 13. Заседания Совета квартала, улицы, двора проводятся по
мере необходимости, но не реже одного раза в год, где отчитывается
о работе на общем собрании жильцов.
РАЗДЕЛ III.
ПОЛНОМОЧИЯ СОВЕТА ТОС N 4 К. Ж. Д. "МЕЛЬКОМБИНАТ"
Совет ТОС полномочен решать следующие местные вопросы
соответствующей территории: от ОАО "Водоканал" до ОАО "Макаронная
фабрика" и от ул. им. 50-летия Комсомола до ул. Мелькомбинат.
Ст. 14 Защищает жилищные, имущественные, земельные и иные права
граждан.
Ст. 15. Организует акции милосердия и благотворительности.
Ст. 16. Содействует органам внутренних дел в поддержании
общественного порядка. Создает народные дружины.
Ст. 17. Контролирует соблюдение правил торговли.
Ст. 18. Работает с детьми и подростками, содействует в
проведении культурных и спортивных мероприятий.
Ст. 19. Осуществляет контроль за качеством уборки территории и
вывозом мусора.
Ст. 20. Осуществляет контроль за порядком содержания собак,
строительством и эксплуатацией площадок для выгула собак, стоянок
личного транспорта.
Ст. 21. Информирует население о принятых органами
государственной власти и местного самоуправления решениях,
затрагивающих интересы населения.
Ст. 22. Осуществляет управление имуществом, переданным в
ведение Совета ТОС.
Ст. 23. Распоряжается денежными средствами, выделенными
органами местного самоуправления в интересах жителей данной
территории.
Ст. 24. Координирует деятельность домовых комитетов и оказывает
им необходимую помощь.
Ст. 25. Проводит опрос населения по важнейшим вопросам
жизнедеятельности населения.
Ст. 26. Создает в установленном порядке домовые комитеты.
РАЗДЕЛ IV.
ПОЛНОМОЧИЯ СОВЕТА КВАРТАЛА, УЛИЦЫ, ДВОРА
Основная задача Совета - это участие в управлении жилфондом и
содействие ЖЭУ в улучшении эксплуатации и содержания жилфонда,
дворовой территории и объектов благоустройства.
В свете этого Совет наделен следующими полномочиями:
Ст. 27. Принимает участие в разработке мероприятий по улучшению
эксплуатации и содержанию жилфонда.
Ст. 28. Осуществляет контроль за соблюдением норм технической
эксплуатации жилфонда, в т.ч. подъездов и мест общего пользования.
Ст. 29. Участвует в комиссиях по осмотру жилфонда, отборе домов
для капитального и текущего ремонта, проводит проверки
технического состояния жилых домов.
Ст. 30. Следит за своевременным и качественным выполнением
капитального и текущего ремонта жилых домов, принимает участие в
принятии домов после капитального и текущего ремонта.
Ст. 31. Оказывает помощь коммунальным учреждениям в
осуществлении мероприятий, направленных на снижение потерь тепла,
электроэнергии, газа, воды.
Ст. 32. Привлекает жильцов к участию в работе по
благоустройству.
Ст. 33. Содействует своевременной оплате жильцами коммунальных
услуг.
Ст. 34. Определяет порядок и место выгула собак, стоянок
автотранспорта, расположение временных гаражей и дает согласие на
строительство капитальных гаражей на территории квартала, двора,
улицы.
Ст. 35. Рассматривает факты нарушения правил пользования жилыми
помещениями, правил общежития.
Ст. 36. Ведет регулярный прием граждан членами Совета,
осуществляет контроль за своевременным рассмотрением поступивших
жалоб и заявлений жильцов.
Ст. 37. Созывает собрание не реже одного раза в полугодие.
Жилтресты обязаны предоставлять Совету помещения для работы.
ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА ДОМА
Комитет дома избирается из представителей подъездов на общем
собрании жителей открытым голосованием на 2 года более чем
половины голосов граждан, присутствующих на собрании.
Комитет на первом заседании избирает простым большинством
голосов старшего дома, осуществляющего руководство комитетом, и
старших подъездов.
Заседание правомочно, если присутствуют две трети его членов.
Старший дома может иметь льготу по частичной или полной оплате
за коммунальные услуги.
Комитет дома наделяется следующими полномочиями:
Ст. 38. Содействует выполнению постановлений городской
администрации, решений общих собраний жильцов.
Ст. 39. Оказывает помощь в проведении массовых городских
хозяйственных или иных мероприятий.
Ст. 40. Привлекает жильцов к работе по благоустройству,
озеленению территорий, тротуаров, спортплощадок и т.д.
Ст. 41. Проводит работу среди жильцов по соблюдению норм и
правил общественного порядка.
Ст. 42. Оказывает помощь Совету ТОС квартала, двора в
осуществлении контроля за соблюдением правил застройки
внутридворовой территории.
Ст. 43. Отдел архитектуры, земельный комитет города должны
согласовывать с комитетом дома разрешение на установку передвижных
гаражей, других объектов на дворовой территории.
Ст. 44. Комитет определяет место стоянки личных автомобилей,
место выгула собак.
Ст. 45. Комитет дома ведет прием граждан в пределах своей
компетенции и рассматривает их жалобы.
Ст. 46. Оказывает помощь инспекции по делам несовершеннолетних
в работе с детьми, особенно в неблагополучных семьях.
РАЗДЕЛ V.
ВЗАИМООТНОШЕНИЯ СОВЕТА ТОС С СОВЕТАМИ КВАРТАЛОВ,
УЛИЦ, ДВОРОВ, С КОМИТЕТАМИ ДОМОВ
Ст. 47. Совет ТОС руководит работой Советов квартала, улицы,
двора, организует и направляет их деятельность, доводит до них
нормативные документы органов местного самоуправления.
Ст. 48. Органы ТОС вправе участвовать в заседаниях органов
местного самоуправления при обсуждении вопросов, затрагивающих
интересы жителей соответствующей территории.
Ст. 49. Администрация города вправе с согласия Совета народных
депутатов передавать ТОС N 4 к.ж.д. "Мелькомбинат" часть своих
полномочий с предоставлением необходимых финансовых и материальных
ресурсов и при необходимости проверять его работу.
Ст. 50. Городской Совет народных депутатов осуществляет
финансовый контроль за законностью деятельности ТОС.
Ст. 51. Городской Совет народных депутатов может отменить в
недельный срок любое незаконное решение ТОС.
РАЗДЕЛ VI.
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА ТОС
Ст. 52. Имущество, созданное за счет средств и хозяйственной
инициативы ТОС, приобретенное или переданное ему органами местного
самоуправления г. Белогорска или другими юридическими лицами, -
общая собственность граждан ТОС и не может быть приватизирована
без согласия жителей ТОС и городского Совета народных депутатов.
Ст. 53. ТОС распоряжается финансовыми средствами на основе смет
доходов и расходов. Годовые отчеты рассматриваются и утверждаются
общим собранием (сходом), конференцией граждан.
Ст. 54. Органы местного самоуправления, а также граждане не
несут ответственность по имущественным и финансовым обязательствам
органа ТОС.
РАЗДЕЛ VII.
КОНТРОЛЬНАЯ (РЕВИЗИОННАЯ) КОМИССИЯ
Ст. 55. Ревизионная комиссия является контрольно-ревизионным
органом ТОС и создается для контроля финансовой деятельности
Совета (комитета).
Ст. 56. Ревизионная комиссия подотчетна только сходу (общему
собранию), конференции.
Территориальный орган самоуправления N 4 к.ж.д. "Мелькомбинат"
имеет круглую печать и штамп.
Круглая печать:
1 строка: Россия Белогорск Амурская область
2 строка: Территориальный орган самоуправления N 4 комплекса
жилых домов "Мелькомбинат".
Угловой штамп:
1 трока: Российская Федерация
2 строка: Территориальный орган самоуправления
3 строка: 676500 Амурская область
4 строка: ул. им. 50-летия Комсомола, 29-В.
5 строка: телефон ___________
|
