ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 1996 г. N 106
О СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ АМУРСКОЙ
ОБЛАСТНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ
В соответствии с Законами Российской Федерации "О беженцах" и
"О вынужденных переселенцах", в целях установления порядка
управления, эксплуатации и предоставления мигрантам жилых
помещений, приобретенных и построенных на средства Федеральной
миграционной службы России, постановляю:
1. Утвердить Положение о специальном жилом фонде Федеральной
миграционной службы России в Амурской области (прилагается).
2. Жилые помещения, включая жилые дома, квартиры, общежития,
пункты временного размещения мигрантов, построенные или
приобретенные в Амурской области на финансовые средства
Федеральной миграционной службы России, передать районным и
городским комитетам по управлению имуществом. Считать единым
специальным жилым фондом, предназначенным для заселения граждан,
имеющих статус беженца или вынужденного переселенца, прибывших в
Амурскую область на постоянное или временное жительство. Закрепить
право распоряжения жильем из спецжилфонда за областной
миграционной службой.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на глав
районных и городских администраций и областную миграционную службу
(С.В.Ланкин).
Глава Администрации
Амурской области
В.Н.ДЬЯЧЕНКО
Приложение
к постановлению
Главы Администрации
Амурской области
от 4 марта 1996 г. N 106
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ АМУРСКОЙ
ОБЛАСТНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ
Настоящее Положение определяет:
порядок создания и эксплуатации специального жилищного фонда
областной миграционной службы;
реализацию социальных гарантий по обеспечению жильем граждан,
имеющих статус беженца или вынужденного переселенца;
формы управления специальным жилищным фондом, его содержание и
ремонт.
1. Специальный жилищный фонд (далее - спецжилфонд) является
государственной федеральной собственностью и находится в
оперативном управлении областной миграционной службы.
2. Специальный жилищный фонд включает жилые дома, квартиры,
общежития, пункты временного размещения мигрантов и иные жилые
помещения в других строениях, пригодных для проживания.
Формирование фонда и строительство новых объектов осуществляется
областной миграционной службой за счет финансовых средств и
материальных ресурсов, выделяемых Правительством РФ.
3. Порядок эксплуатации, содержания, ремонта спецжилфонда,
оплата коммунальных и иных услуг определяется на основе договоров,
заключаемых гражданами, проживающими в жилых помещениях
спецжилфонда, с жилищно-эксплуатационными службами на местах.
В случаях, когда жилые помещения расположены в многоквартирных
домах, принадлежащих нескольким собственникам, областная
миграционная служба осуществляет управление и пользование данными
помещениями на условиях, предусмотренных объединениями
собственников в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации
"Об основах федеральной жилищной политики".
4. Граждане, имеющие статус беженца или вынужденного
переселенца, обладают правом на получение жилой площади из
спецжилфонда для постоянного или временного проживания в
соответствии со ст. 3 и 7 Закона Российской Федерации "О
беженцах", ст. 3 и 6 Закона Российской Федерации "О вынужденных
переселенцах".
Жилье по договорам аренды предоставляется в пределах санитарных
норм, установленных для общежитий (не менее 6 кв. м на человека).
Вынужденные переселенцы и беженцы, временно проживающие в
помещениях спецжилфонда, утрачивают право на пользование этим
жильем после получения жилых помещений в порядке очередности по
месту работы или в муниципальном жилом фонде, приобретении другого
жилья в собственность, по окончании срока аренды или срока
действия статуса беженца (вынужденного переселенца).
Жилые помещения спецжилфонда предназначены только для
временного проживания, не подлежат приватизации, обмену,
бронированию и сдаче в поднаем. Это требование подлежит
обязательному включению в договор аренды.
Квартирная плата и плата за коммунальные услуги вносится
беженцами (вынужденными переселенцами), проживающими в помещениях
спецжилфонда, по тарифам, утвержденным в данном населенном пункте
области. При этом плата по договору аренды не должна превышать
квартирной платы, взимаемой по договору найма.
С беженцев (вынужденных переселенцев), проживающих в помещениях
спецжилфонда, арендная плата не взимается.
Основанием для регистрации граждан и открытия лицевого счета в
соответствующих организациях является договор аренды помещения
спецжилфонда.
Получение жилья из спецжилфонда беженцам (вынужденным
переселенцам) не может служить основанием для отказа ему в
постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных
условий.
5. Учет, распределение и предоставление гражданам, имеющим
статус беженцев или вынужденных переселенцев, жилых помещений
спецжилфонда производятся жилищной комиссией областной
миграционной службы.
Основанием для вселения в жилое помещение спецжилфонда для
временного проживания является направление и договор аренды,
выдаваемые областной миграционной службой.
Право на первоочередное получение жилья из спецжилфонда по
временным правилам, принятым ФМС России (приложение N 3 к приказу
N 18 от 19 января 1995 г.), по договору аренды предоставляется
беженцам (вынужденным переселенцам), относящимся к категории
социально незащищенных граждан (одинокие пенсионеры и инвалиды;
семьи, состоящие из пенсионеров и инвалидов, где нет
трудоспособных членов семьи; многодетные семьи с тремя и более
детьми в возрасте до 18 лет; одинокие матери или отцы с ребенком в
возрасте до 3 лет), либо других категорий граждан, в отношении
которых приняты специальные нормативные акты Президента РФ и
Правительства РФ.
Беженцам (вынужденным переселенцам), прибывшим в Амурскую
область по направлению Федеральной миграционной службы, жилые
помещения спецжилфонда предоставляются вне очереди.
|
