МЭР ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 1 марта 1995 г. N 394
                                   
           ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ФОНДОМ ИМУЩЕСТВА
                         ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
   
       В    соответствии   с   постановлением   администрации   города
   Благовещенска  N  587 от 14 марта 1994 года фонду имущества  города
   поручено  осуществлять  мероприятия  по  регулированию  нормального
   функционирования  рынка  недвижимости в городе  Благовещенске.  Это
   вызвано следующими факторами:
       - приватизацией муниципальных предприятий;
       - приватизацией жилого фонда города;
       - продажей земельных участков в черте города в собственность;
       -   появлением  собственников  недвижимого  имущества  и,   как
   результат, появление вторичного рынка по продаже недвижимости.
       Одним    из   условий   нормального   функционирования    рынка
   недвижимости   является   участие  в   нем   оценщика   недвижимого
   имущества.
       Оценка  недвижимого имущества осуществляется оценщиком в  целях
   определения   рыночной,  инвестиционной,  ликвидной   стоимости   в
   случаях:
       - продажи - купли объекта недвижимости;
       - получения кредита под залог недвижимости;
       - определения налогооблагаемой базы;
       -  определения величины взноса в виде недвижимого имущества при
   осуществлении инвестиционного проекта.
       С  целью  предоставления юридическим и физическим  лицам  права
   свободного  выбора  оценщика,  для получения  объективной  величины
   стоимости  недвижимого имущества, целесообразно  исполнение  данных
   функций,    наряду    с   частными   функциями,    государственными
   учреждениями.
       Постановляю:
       1.  Поручить  фонду имущества города Благовещенска  производить
   оценку  недвижимого  имущества  юридических  и  физических  лиц  на
   договорной основе. Председателю фонда имущества (Наумов А.В.):
       а) внести в Положение о фонде имущества следующие дополнения:
       - в раздел III "Функции фонда" в п. 3.1:
       "Производить   оценку   недвижимого  имущества   физических   и
   юридических лиц на договорной основе.";
       - в раздел IV "Финансирование фонда" в п. 2:
       "Средства, поступившие от оценки недвижимости.";
       б)  Положение  о  фонде  имущества  с  внесенными  дополнениями
   представить на утверждение к 15 апреля 1995 года;
       в)   к   1  апреля  1995  года  подготовить  пакет  документов,
   включающий:
       -  "Положение об оценке недвижимого имущества фондом  имущества
   города Благовещенска";
       - типовой договор об оценке недвижимого имущества;
       -   типовой   акт  приема  -  передачи  документов  по   оценке
   недвижимого имущества.
       2.   Оценку   недвижимого  имущества  проводить  специалистами,
   прошедшими  специальный курс подготовки и имеющими  соответствующие
   документы, подтверждающие их квалификацию.
       3.  Ежемесячно,  к десятому числу, производить  отчисления  10%
   полученной   от   оценки  чистой  прибыли  во   внебюджетный   фонд
   администрации города для выполнения Программы по социальной  защите
   населения.
   
                                                                   Мэр
                                                  города Благовещенска
                                                             Ю.Г.ЛЯШКО